Présentation
La société Gestetud est présente sur le marché de la résidence étudiante depuis 1998 et gère plus de 1200 logements et 700 propriétaires.
Ancrée exclusivement à Lyon, elle tend à développer son savoir-faire dans d’autres grandes villes étudiantes. Le groupe intervient également dans la phase de conception de la résidence afin de garder la maitrise des projets de A à Z.
Ce gestionnaire expérimenté est très rigoureux au niveau de la sélection des locataires et la gestion du quotidien est entièrement prise en charge, assurant des revenus réguliers aux investisseurs.
Gestetud Le Coryphée, Lyon 8ème
Les points forts
Avant de s’engager dans un projet, Gestetud analyse sa faisabilité à travers l’étude de marché, la potentialité du site, l’exploitation et la commercialisation.
C’est pourquoi ses résidences sont un gage de confiance aussi bien pour les étudiants résidents que pour les investisseurs.
| COORDONNÉES | |
|---|---|
| Siège | 200 avenue Berthelot , 69007 Lyon |
| Téléphone | 04 37 37 21 21 |
| compta@gestetud.fr | |
| Site web | https://www.gestetud.fr |
| Siret | 40825447200082 |
| Marque |
GESTETUD |
| CHIFFRES CLÉS | |
| Création | 1998 |
| Chiffre d'affaire | 10,4 M€ (2017) |
| Collaborateurs | 44 |
| Résidences | 12 |
| Lits | 1200 |
| Autre |
Logements étudiants : une forte pénurie en France
La France compte plus de 3 millions d’étudiants, dont 69 % d’entre eux quittent le foyer parental pour poursuivre leurs études. C’est donc près de 2 million de personnes qui cherchent un logement chaque année, que ce soit dans le public ou dans le privé.
Le parc d’habitations dédiées aux étudiants est estimé à environ 330 000. Le parc public couvre seulement 15 % des besoins. Dans un tel contexte de déficit, la recherche d’un logement étudiant peut s’avérer très difficile. 32 % des étudiants disposant d’un logement autre que le domicile familial déclarent avoir « très difficilement » trouvé leur appartement.
Face à une offre privée en logements traditionnels rare et chère, les résidences services sont très prisées des étudiants, mais aussi des parents. Cette solution connaît un fort succès : elle représente ainsi à ce jour 36 % du marché des logements étudiants, un chiffre en constante augmentation.
Le déficit d’habitats dédiés aux étudiants en France cumulé à l’incapacité des pouvoirs publics à rattraper le retard assurent la pérennité du marché des résidences étudiantes privées à long terme.
Les reventes LMNP des résidences étudiantes Gestetud sont très recherchées sur le marché secondaire des résidences gérées. Les renouvellements des baux sont un plus et les reventes Censi Bouvard seront à privilégier.
48h
Vous souhaitez revendre
ou acquérir un bien LMNP ?
Découvrez les résidences de GESTETUD
Le Michel Ange
Lyon
Construite en 2009, la résidence Michel Ange propose 236 logements (du T1 au T3) , modernes et fonctionnels., répartis sur 3 bâtiments. Située au pied du tram...
LE CORYPHEE
Lyon
La résidence le Coryphée construite en 2009, en plein cœur du 8ème arr de Lyon, allie design et modernité. Elle se compose de 119 lots répartis sur 3 étages,...
Otelia (Le Michel Ange)
Lyon
Construite en 2009, la résidence Michel Ange propose 236 logements (du T1 au T3) , modernes et fonctionnels., répartis sur 3 bâtiments. Située au pied du tram...
Le Victor Hugo
Lyon
La résidence construite en 1998, est située au cœur de la "presqu'île", centre économique, commercial et culturel de Lyon Perrache. Elle dispose de 157 appartements,...
Le Tempo
Lyon
La résidence construite en 2014, est située au cœur d’un quartier dynamique, commerçant et culturel, près de la mairie du 8ème. Elle propose 101 appartements,...
La Victoria
Lyon
La résidence est située en cœur de ville proche de toutes les commodités. Outre son bel emplacement, elle propose des prestations adaptées aux étudiants qui s'installent...
Ideal Campus
Montpellier
La résidence complètement réhabilitée en 2016, offre une situation idéale à ses résidents, en plein cœur du pôle universitaire de Montpellier. Elle dispose de...
Campus Design
Saint-Étienne
Construite en 2022, la résidence moderne est très bien située non loin du centre ville et des gares. Elle propose des prestations de qualité adaptées aux besoin...
Campus Parc
Villeurbanne
Construite en 2010, la résidence occupe une place de choix à deux pas du campus universitaire de Lyon 1. Elle offre des prestations de qualité et un accès facile...
Univers Studio
Villeurbanne
La résidence construite en 2010, se situe au sein d'un environnement agréable et bordé d’espaces verts. Elle propose 101 appartements, principalement des studios...