Etudiants - NEMEA / Thésée (Villeurbanne) - Dossier n°6254b
-
Logement T1 - 17.36 m² Carrez
-
Prix du bien (TTC FAI) 74 400 €
-
Type Etudiants
-
Gestionnaire NEMEA
-
Résidence Thésée
-
Localisation Villeurbanne (69100)
Bail renouvelé pour 9 ans, en contrepartie du renouvellement du mobilier et des travaux de rénovation de l'appartement (1.700 € HT) payés par vendeur. Loyer indexé au 01/10/2025
Pour toute demande d'informations, vous pouvez nous contacter au 01 46 43 90 10, ou à l'aide du formulaire à droite de votre écran.
| Détails du bien | |
|---|---|
| Prix HT | 73 000 € |
| Montant TVA | 1 400 € |
| Prov. Fr. Notaire | 6 500 € |
| Année de construction | 2012 |
| DAT et livraison | |
| Numéro de lot de copropriété | 41 |
| Numéro d'appartement (exploitation) | 005 |
| Type de lot | T1 |
| Surface | 17.36 m² Carrez |
| Niveau / étage | RDC |
| Balcon | |
| Parking | Non |
| Données d'exploitation | |
| Durée et début du bail | 9 ans ferme- (01/04/2023 - 31/03/2032) |
| Mode d'indexation | Annuelle IRL au 2/3 plafonné à 1,5% |
| Modalité de paiement des loyers | Trimestriellement à terme échu |
| Travaux à la charge de l'exploitant | art. 605 |
| Autorisation d'exploiter | -- |
| Classement de résidence de tourisme | non |
| Données financières | |
| Charges de copro non récupérables (annuel) | 321 € |
| Fonds de travaux (annuel) | 45 € |
| Taxe foncière | 395 € |
| Dont TOM remboursée | 50 € |
| Copropriété | |
| Date de la dernière AG | 25/02/2025 |
| Propriété des locaux d'exploitation | Copropriété |
| Coordonnées | |
| Résidence |
Thésée 30-32 Rue Jules Vallès 69100, Villeurbanne |
| Exploitant |
NEMEA 10 bis rue Gutenberg 33700, Mérignac 05.40.25.03.43 proprietaires@nemea.fr |
| Cabinet de Syndic |
STEA FIT 1 Place du Parlement 31000, Toulouse 05 61 21 91 93 contact@stea-fit.com |
| Notaire |
ETUDE FANZEL-BATAILLE 1 rue Felix Hess 54190, VILLERUPT 03 82 24 02 11 loic.fanzel@notaires.fr |
| Référence cadastrale | Section BL / n° 321, 350 |