Seniors - LES JARDINS D ARCADIE / Les Jardins d'Arcadie Manosque ex-Les Senioriales (Manosque) - Dossier n°5109
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Logement T1 Bis - 46.09 m² Carrez
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Prix du bien (TTC FAI) 127 400 €
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Type Seniors
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Gestionnaire LES JARDINS D ARCADIE
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Résidence Les Jardins d'Arcadie Manosque ex-Les Senioriales
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Localisation Manosque (04100)
La résidence profite d’un emplacement privilégié à 150 m du centre historique de Manosque. Dans l'hypothèse d'un retour au loyer d'origine (5.763 € HT) rentabilité à 4,61%. Les photos associées sont celles du lot. Loyer après indexation au 01/01/2025.
Pour toute demande d'informations, vous pouvez nous contacter au 01 46 43 90 10, ou à l'aide du formulaire à droite de votre écran.
| Détails du bien | |
|---|---|
| Prix HT | 125 000 € |
| Montant TVA | 2 400 € |
| Prov. Fr. Notaire | 9 000 € |
| Année de construction | 2016 |
| DAT et livraison | 08/12/2016 |
| Numéro de lot de copropriété | 46 + 132 |
| Numéro d'appartement (exploitation) | 207 |
| Type de lot | T1 Bis |
| Surface | 46.09 m² Carrez |
| Niveau / étage | 2 |
| Balcon | Non |
| Parking | Oui n°66 |
| Données d'exploitation | |
| Durée et début du bail | 9 ans ferme (08/12/2016 - 31/12/2025) |
| Mode d'indexation | Annuelle - IRL plafonnée à 2% |
| Modalité de paiement des loyers | Trimestriellement à terme échu |
| Travaux à la charge de l'exploitant | art. 605 |
| Autorisation d'exploiter | -- |
| Classement de résidence de tourisme | non |
| Données financières | |
| Charges de copro non récupérables (annuel) | 0 € |
| Fonds de travaux (annuel) | 112 € |
| Taxe foncière | 1 022 € |
| Dont TOM remboursée | 197 € |
| Copropriété | |
| Date de la dernière AG | 16/05/2024 |
| Propriété des locaux d'exploitation | |
| Coordonnées | |
| Résidence |
Les Jardins d'Arcadie Manosque ex-Les Senioriales 32 rue Léon Mûre 04100, Manosque |
| Exploitant |
LES JARDINS D ARCADIE 86 Rue du Dauphiné 69000, Lyon 0478533661 service.proprietaires@jardins-arcadie.fr |
| Cabinet de Syndic |
APC FNAIM 449 Bd des Amandiers 04100, Manosque 09 80 34 74 95 comptabilite.apc@gmail.com |
| Notaire |
ETUDE FANZEL-BATAILLE 1 rue Felix Hess 54190, VILLERUPT 03 82 24 02 11 loic.fanzel@notaires.fr |
| Référence cadastrale | |