La région : AUVERGNE-RHONE-ALPES

Avec 8 millions d'habitants en 2017, l'Auvergne Rhône-Alpes est la 2ème région la plus peuplée de France, après l’Île-de-France.

On dénombre plus de 2 millions de retraités, soient 25 % de la population.

Il y avait environ 76 000 places en EHPAD dans la région en 2015, soit 1 place pour potentiellement 27 retraités, ce qui la classe 7ème en termes de demande.

Rhône-Alpes
Ville-la-Grand

La ville : Ville-la-Grand

Ville-la-Grand est une commune française située dans le département de la Haute-Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle est frontalière du canton de Genève en Suisse à seulement 1 km d'Annemasse.

En 2015 la commune comptait 8 599 habitants, avec un revenu annuel net moyen de 26 361€.

Résidence « LES JARDINS DU MONT BLANC »

La résidence "Les Jardins du Mont Blanc", construite en 2008, offre un cadre de vie exceptionnel, avec sa construction digne d'un 4 étoiles agrémenté de son jardin privé.

Elle se compose de 84 chambres toutes individuelles, d'une superficie de 20 m², réparties sur 2 étages. La résidence dispose d'une unité protégée Alzheimer.

Elle est notée 9/10 par Maison de Retraite Sélection.

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé 3 transaction(s) dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Le prix de revente LMNP dans la résidence " LES JARDINS DU MONT BLANC " sera aussi étayé par l'historique des transactions réelles.

LES JARDINS DU MONT BLANC

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Situation

4 Chemin des Côtes
74100 Ville-la-Grand

A proximité :

- Frontière Suisse à 1.2 km
- Centre ville d'Annemasse à 3.1 km
- Centre ville de Genève à 10 km

La résidence est desservie par :

- Gare Sncf d’Annemasse à 2.5 km
- Autoroute A140 à 4.8 km
- Bus , ligne 6 et 7 à 300 m

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DOMUSVI

L'exploitant : DOMUSVI

DomusVi a été créé en 2010 suite à la fusion de DomusVi (1983) et Dolcéa / GDP Vendôme (1990). En juin 2014, la société a été rachetée par le fonds d’investissement PAI Partners, ce qui a conduit à une grande restructuration de la société et a généré une forte croissance en France et en Espagne.

Bénéficiant d’une expérience de plus de 30 ans dans le secteur, DomusVi affiche aujourd’hui une stratégie claire fondée sur 3 piliers : l’internalisation des EHPAD, la structuration du métier et le développement dans toutes les activités de services aux seniors.

En juin 2017, PAI Partners a cédé ses parts au fonds d’investissement britannique coté ICG. Ce dernier, associé au fondateur Yves Journel, déjà actionnaire à 28%, a pris le contrôle majoritaire de DomusVi.

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