La région : ILE-DE-FRANCE

Avec 12 millions d'habitants en 2017, l'Ile-de-France est la région la plus peuplée de France. La région a accueilli plus de 33 millions de touristes en 2017, dont 52 % pour du tourisme d'affaire.

Paris est la 4e plus grande ville organisatrice mondiale, et la 1ere en Europe. Plus de 1000 congrès ont été organisés en 2016, en hausse de 10% par rapport à 2015, dans plus de 350 lieux différents.

On dénombre 2 500 hôtels pour une capacité totale de 80 000 chambres, soit 1 hôtel pour 13 600 touristes.

Île-de-France
Saint-Cyr-l'École

La ville : Saint-Cyr-l'École

Saint-Cyr-l'École est une commune située dans le département des Yvelines, en région Île-de-France.

Saint-Cyr-l'École accueille notamment l'institut aérotechnique depuis 1911, disposant de souffleries pour les études aérodynamiques et travaille en partenariat avec de nombreuses entreprises publiques et privées des domaines du transport, de l'énergie et des travaux publics.

En 2017, la commune comptait 18 795 habitants, en augmentation de 7,02 % par rapport à 2012.

Résidence « Appart'City Versailles Saint Cyr l'Ecole ★★★ »

La résidence construite en 2011, propose un hébergement 3 étoiles confortable et indépendant avec parking privé.

Elle dispose de 196 appartements, du studio de 18 m² au T3 de 35 m², répartis sur 4 niveaux, avec une capacité d'accueil de 466 personnes.

Elle notée 6,6/10 sur le site Trivago.fr

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé 1 transaction(s) dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Le prix de revente LMNP dans la résidence " Appart'City Versailles Saint Cyr l'Ecole *** " sera aussi étayé par l'historique des transactions réelles.

Appart'City Versailles Saint Cyr l'Ecole ★★★

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Situation

68 rue Gabriel Péri
78210 Saint-Cyr-l'École

A proximité :

- Cœur de ville, nombreux commerces et services
- Lycée Militaire de Saint-Cyr-l'École à 1 km
- Jardin de Versailles à 3,8 km
- Château de Versailles à 4,9 km
- Paris à 17 km

La résidence est desservie par :

- Gare de Fontenay-le-Fleury à 1 km
- Gare RER C de St-Cyr à 1,8 km
- Aéroport de Paris-Orly à 25 km

Voir la fiche de la résidence
APPART CITY

L'exploitant : APPART CITY

Après 4 ans de restructuration, Equistone et ID Invest sont sortis du capital au profit du fonds Canadien Brookfileld (coté sur le NYSE) en décembre 2018. Celui ci a injecté 81 M€ dans les holdings de controle. Le groupe Grand M Group (ex HPC) est l'autre actionnaire de Appartcity. Le retournement de l'entreprise se poursuit avec un résultat d'exploitation légèrement positif en 2018.
- N°1 de l’appart-hôtel en France , engagé dans un programme (bien avancé) de renégociation de ses loyers et de travaux de rénovation, Appartcity exploite 115 résidences de 2 à 4 étoiles sur plus de 90 agglomérations.

Les reventes LMNP des résidences affaires sont très présentes sur le marché des résidences gérées. La crise sanitaire et les conséquences sur les finances des exploitants auront comme effet de retarder les reventes à un horizon plus lointain (2023/2024)

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