La région : AUVERGNE-RHONE-ALPES

Avec 8 millions d'habitants en 2017, l'Auvergne Rhône-Alpes est la 2ème région la plus peuplée de France, après l’Île-de-France.

On dénombre plus de 2 millions de retraités, soient 25 % de la population.

Il y avait environ 76 000 places en EHPAD dans la région en 2015, soit 1 place pour potentiellement 27 retraités, ce qui la classe 7ème en termes de demande.

Auvergne
Moulins

La ville : Moulins

Moulins, est une commune française située dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. C'est la préfecture du département de l'Allier et une ville d'art et d'histoire.

Elle se situe au nord des contreforts du Massif central, mais le relief n'y est encore que très légèrement vallonné. Moulins se trouve approximativement à la limite entre Bocage bourbonnais à l'ouest et Sologne bourbonnaise à l'est.

En 2017, la commune comptait 19 664 habitants, en augmentation de 3,72 % par rapport à 2012.

Résidence « Les Mariniers »

La résidence construire en 1991 puis complètement rénovée en 2002, est située en cœur de ville.

Elle bénéficie de 90 lits, dont 14 en unité Alzheimer, réparties sur 4 niveaux.

Notée 8/10 par le site MDRS.fr

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé 6 transaction(s) dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Le prix de revente LMNP dans la résidence " Les Mariniers " sera aussi étayé par l'historique des transactions réelles.

Les Mariniers

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Situation

22 Rue de la Fraternité
03000 Moulins

A proximité :

- Au cœur historique de la ville, proche des commerces et services
- Les berges de l’Allier à deux pas
- Montluçon à 67 km

La résidence est desservie par :

- En bus, l’ensemble des lignes de bus de la ville desservent la place d’Allier, point central de la ville. Cette place est située à 2 minutes à pieds de la résidence
- Gare SNCF de Moulins à 15 minutes à pieds

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ORPEA

L'exploitant : ORPEA

Orpéa, acteur majeur de la prise en charge de la dépendance en Europe et n°2 du classement EHPAD en France, a été créé en 1989 par le Docteur Jean-Claude Marian.

En 31 ans, le Groupe a connu un développement exceptionnel en s’implantant dans 22 pays à travers 1014 établissements, soient 104 000 lits. Les cinq dernières années ont été marquées par une croissance de 54% du réseau par des acquisitions et un développement sélectif, notamment à l international (67% de son implantation)

Orpéa est particulièrement attentif à l’attractivité des localités d’implantation et propose une offre de soin structurée et adaptée aux caractéristiques et besoins de chaque pays.

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