La région : ILE-DE-FRANCE

Avec 12 millions d'habitants en 2017, l'Île-de-France est la région la plus peuplée de France.

On dénombre plus de 2,4 millions de retraités, soit 20 % de la population.

Il y avait environ 63 000 places en EHPAD dans la région en 2015, soit 1 place pour potentiellement 39 retraités, ce qui la classe 1ère en termes de demande.

Île-de-France
Sainte-Geneviève-des-Bois

La ville : Sainte-Geneviève-des-Bois

Sainte-Geneviève-des-Bois est une commune française située à vingt-quatre kilomètres au sud-ouest de Paris dans le département de l’Essonne en région Île-de-France.

La commune comptait 35 859 habitants en 2016, en augmentation de 3,13 % par rapport à 2011, avec un revenu annuel médian de 22 164 €.

Résidence « LES JARDINS DU PLESSIS »

La résidence construite en 2002 et rénovée en 2009, d'architecture moderne, bénéficie de larges ouvertures sur l’extérieur et le jardin qui l’entoure.

Elle se compose de 80 chambres individuelles, (de 20 à 21m²), réparties sur 2 étages.

Notée 8/10 sur le site MDRS.

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé 1 transaction(s) dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Le prix de revente LMNP dans la résidence " LES JARDINS DU PLESSIS " sera aussi étayé par l'historique des transactions réelles.

LES JARDINS DU PLESSIS

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Situation

9-15 Rue du Plessis
91700 Sainte-Geneviève-des-Bois

A proximité :

- Commerces de proximité
- Evry centre à 10,6 km
- Paris à 24 km

La résidence est desservie par :

- Nationale (N104) à 1 km
- RER C, Gare de Saint-Michel sur Orge à 2,4 km
- Autoroute (A6) à 4,7 km
- Aéroport de Paris-Orly à 14 km

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DOMUSVI

L'exploitant : DOMUSVI

DomusVi a été créé en 2010 suite à la fusion de DomusVi (1983) et Dolcéa / GDP Vendôme (1990). En juin 2014, la société a été rachetée par le fonds d’investissement PAI Partners, ce qui a conduit à une grande restructuration de la société et a généré une forte croissance en France et en Espagne.

Bénéficiant d’une expérience de plus de 30 ans dans le secteur, DomusVi affiche aujourd’hui une stratégie claire fondée sur 3 piliers : l’internalisation des EHPAD, la structuration du métier et le développement dans toutes les activités de services aux seniors.

En juin 2017, PAI Partners a cédé ses parts au fonds d’investissement britannique coté ICG. Ce dernier, associé au fondateur Yves Journel, déjà actionnaire à 28%, a pris le contrôle majoritaire de DomusVi.

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