La région : PROVENCE-ALPES-COTE-AZUR

Avec 5 millions d'habitants en 2017, la Provence Alpes Côte d'Azur est la 7ème région la plus peuplée de France.

On dénombre 1,4 millions de retraités, soient 29 % de la population, ce qui est supérieur à la moyenne nationale (26 %).

Il y avait environ 45 000 places en EHPAD dans la région en 2015, soit 1 place pour potentiellement 32 retraités, ce qui la classe 2ème en termes de demande.

Provence-Alpes-Côte d'Azur
Miramas

La ville : Miramas

Miramas est une commune française, située dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle fait partie de la métropole d'Aix-Marseille-Provence.

Les Seniors représentent 23,8 % de la population de la ville.

En 2016, la commune comptait 25 756 habitants, en augmentation de 1,94 % par rapport à 2011.

Résidence « Les jardins de la Crau »

La résidence construite en 2007, dispose d'un bâtiment récent et luxueux, à l'architecture méridionale, elle offre un décor soigné et de bon goût.

Elle dispose de 80 chambres individuelles, réparties sur 3 niveaux, dont 11 en unité Alzheimer. Un projet d'extension de 15 lits est en cours.

Elle a eu la note de 9/10 par le site MDRS

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé 2 transaction(s) dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Le prix de revente LMNP dans la résidence " Les jardins de la Crau " sera aussi étayé par l'historique des transactions réelles.

Les jardins de la Crau

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Situation

1 Rue de l'Europe
13140 Miramas

A proximité :

- La résidence Seniors Bleu Soleil, jouxte la résidence ( 56 pavillons) partenaire de l'EHPAD Orpea
- Centre ville de Miramas
- Commerces, services...
- Étang de Berre à 5 km
- Salon-de-Provence à 8 km

La résidence est desservie par :

- Gare TGV Miramas à 1,3 km
- Autoroute A54 à 5,9 km

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ORPEA

L'exploitant : ORPEA

Orpéa, acteur majeur de la prise en charge de la dépendance en Europe et n°2 du classement EHPAD en France, a été créé en 1989 par le Docteur Jean-Claude Marian.

En 31 ans, le Groupe a connu un développement exceptionnel en s’implantant dans 22 pays à travers 1014 établissements, soient 104 000 lits. Les cinq dernières années ont été marquées par une croissance de 54% du réseau par des acquisitions et un développement sélectif, notamment à l international (67% de son implantation)

Orpéa est particulièrement attentif à l’attractivité des localités d’implantation et propose une offre de soin structurée et adaptée aux caractéristiques et besoins de chaque pays.

Voir la page de l'exploitant