La région : PROVENCE-ALPES-COTE-AZUR

Avec 5 millions d'habitants en 2017, la Provence Alpes Côte d'Azur est la 7ème région la plus peuplée de France.

La région a accueilli plus de 5,8 millions de touristes en 2017, dont 6 % pour du tourisme d'affaires. Elle propose 25 centres de congrès et lieux de séminaires et accueille plus de 30 salons professionnels chaque année.

On dénombre 2111 hôtels pour une capacité totale de 72 000 chambres, soit 1 hôtel pour 2 700 touristes.

Provence-Alpes-Côte d'Azur
Roquebrune-Cap-Martin

La ville : Roquebrune-Cap-Martin

Roquebrune-Cap-Martin est une commune française située dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

La commune, station balnéaire climatique, bénéficie d'espaces naturels de qualité et de la proximité de Menton, Monaco,...

En 2016, la commune comptait 12 903 habitants, en augmentation de 3,64 % par rapport à 2011.

Résidence « RESIDENCE PREMIUM JULIA AUGUSTA ★★★★ »

Résidence 4 étoiles, construite en 2014, disposant d'une magnifique piscine extérieure chauffée sur le toit.

Elle se compose de 70 appartements climatisés, répartis sur 5 étages. Avec une capacité d’accueil de 318 personnes.

Elle a l'excellente note de 8,9/10 sur le site Booking.com

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé 0 transaction(s) dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Le prix de revente LMNP dans la résidence " RESIDENCE PREMIUM JULIA AUGUSTA **** " sera aussi étayé par l'historique des transactions réelles.

RESIDENCE PREMIUM JULIA AUGUSTA ★★★★

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Situation

137 avenue de la Plage
06190 Roquebrune-Cap-Martin

A proximité :

- Nombreux restaurants, boutiques, loisirs...
- La plage à 50 m
- Menton à 1 km
- Monaco à 4,5 km

La résidence est desservie par :

- Gare de Carnolès, TER à 500 m
- Bus, arrêt Caserne à 700 m
- Gare de Menton, TGV / TER à 2,5 km
- Autoroute du Soleil A8 à 4 km
- Aéroport de Nice-Côte d'Azur à 23,9 km

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PV-CP CITY

L'exploitant : PV-CP CITY

Créé en 1967, le Groupe Pierre & Vacances-Center Parcs est le leader européen du tourisme de proximité. Aujourd’hui, avec ses marques touristiques complémentaires – Pierre & Vacances, Pierre & Vacances premium, Center Parcs, Sunparks, Aparthotels Adagio et Maeva – le Groupe exploite un parc touristique de 44 000 appartements et maisons, situés dans 277 sites en Europe. En 2016/2017, le Groupe a accueilli 8 millions de clients européens et a réalisé un chiffre d’affaires de 1 506 millions d’euros.

Les reventes LMNP des résidences affaires sont très présentes sur le marché des résidences gérées. La crise sanitaire et les conséquences sur les finances des exploitants auront comme effet de retarder les reventes à un horizon plus lointain (2023/2024).

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