La région : ILE-DE-FRANCE

Avec 12 millions d'habitants en 2017, l'Ile-de-France est la région la plus peuplée de France.

On dénombre plus de 678 000 étudiants, soit 5,5 % de la population, ce qui est supérieur à la moyenne nationale (4 %), et en fait également la région la plus peuplée en étudiants.

Il y a 340 résidences (publiques et privées), soit 1 résidence pour 2000 étudiants, ce qui en fait la 6e région avec la plus forte demande de logements.

Île-de-France
Saint-Ouen

La ville : Saint-Ouen

Saint-Ouen est une commune située dans le département de la Seine-Saint-Denis, et limitrophe de Paris.

En 2015, la commune comptait 48 431 habitants, en augmentation de 2,63 % par rapport à 2010. Le nouveau Campus Hospitalo-Universitaire Grand Paris-Nord devrait voir le jour en 2025, ainsi que le prolongement du métro d'ici 2024. Avec 60 000 étudiants, la Seine-Saint-Denis est le deuxième pôle universitaire de l’Ile-de-France.

Le revenu annuel médian par habitants était de 16 823 € nets en 2015.

Résidence « STUDEA SAINT OUEN 1 »

La résidence est située à proximité immédiate de Paris et de ses commodités.

Elle propose des logements de 17 m2 à 33 m2, répartis sur 6 niveaux. L'exploitant gère dans la même rue, en face la résidence Studea Saint-Ouen 2.

Elle est notée 8,8/ 10 sur le site location-etudiant.fr.

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé 1 transaction(s) dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Le prix de revente LMNP dans la résidence " STUDEA SAINT OUEN 1 " sera aussi étayé par l'historique des transactions réelles.

STUDEA SAINT OUEN 1

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Situation

3 rue Aimé Césaire
93400 Saint-Ouen

A proximité :
- Paris à 1 km ;
- Fac de médecine Paris Diderot à 1,5 km ;
- Université Paris 8 à 6 km ;
- Université Paris Dauphine à 6 km ;
- Université Paris Descartes à 7 km ;

La résidence est desservie par :
- Le RER C à 300 m ;
- Plusieurs lignes de bus à 200 m ;
- Métro ligne 13 à 800 m

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NEXITY STUDEA

L'exploitant : NEXITY STUDEA

En 2007, le groupe Nexity absorbe Lamy résidence alors 1er réseau français de location étudiante.

Le rapprochement opérationnel entre Lamy résidence et le groupe Nexity, dont la capitalisation boursière atteint plus d'un milliard deux cents millions d'euros, aboutit en janvier 2012 à la création d’une enseigne commune : c’est la naissance de Nexity Studéa.

En 2012, Nexity Studéa a renforcé sa position de leader par l’acquisition du groupe Icade Résidences Services et de son enseigne « Les Lauréades » (appartenant à la Caisse des Dépôts et Consignation). Ce rachat avait permis à Nexity Studéa d’étendre son parc locatif de 60 résidences étudiantes supplémentaires (pour la majorité établies en région parisienne), représentant environ 8000 logements et 40 millions de chiffre d’affaires.

Nexity Studéa assure la gestion de près de 120 résidences meublées, équipées et connectées, dans plus de 50 villes en France et en Suisse

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