La région : PROVENCE-ALPES-COTE-AZUR

Avec 5 millions d'habitants en 2017, la région Provence Alpes Côte d'Azur est la 7ème région la plus peuplée de France.

La région a accueilli plus de 5,8 millions de touristes en 2017, dont 6 % pour du tourisme d'affaires. Elle propose 25 centres de congrès et lieux de séminaires et accueille plus de 30 salons professionnels de notoriété internationale chaque année.

On dénombre 2111 hôtels pour une capacité totale de 72 000 chambres, soit 1 hôtel pour 2 700 touristes.

Provence Alpes Côte d'Azur
Marseille

La ville : Marseille

Marseille est le chef-lieu du département des Bouches-du-Rhône.

Avec plus de 862 000 habitants en 2015, il s'agit de la 2ème commune la plus peuplée de France.

C'est également une des villes les plus fréquentées de France avec 5 millions de visiteurs par an, et la 2e ville en nombre de congrès.

Le revenu annuel médian par habitants était de 18 131 € nets en 2014.

Résidence « Adagio Access Prado Périer »

Construite en 2003, la résidence propose des appartements de 18 à 30 m2, répartis sur 6 niveaux.

Elle est notée 8,2 / 10 sur Booking.com.

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé 1 transaction(s) dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Le prix de revente LMNP dans la résidence " Adagio Access Prado Périer " sera aussi étayé par l'historique des transactions réelles.

Adagio Access Prado Périer

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Situation

161 Avenue du Prado
13000 Marseille

- Palais des congrès Marseille Chanot à 750 m ;
- Stade Vélodrome à 1 km ;
- Basilique Notre-dame de la Garde à 2 km ;
- La canebière et le Vieux port à 2,5 km ;

- Métro (ligne 2) à 100 m ;
- Gare SNCF à 3 km ;
- Aéroport à 30 km ;

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PV-CP CITY

L'exploitant : PV-CP CITY

Créé en 1967, le Groupe Pierre & Vacances-Center Parcs est le leader européen du tourisme de proximité. Aujourd’hui, avec ses marques touristiques complémentaires – Pierre & Vacances, Pierre & Vacances premium, Center Parcs, Sunparks, Aparthotels Adagio et Maeva – le Groupe exploite un parc touristique de 44 000 appartements et maisons, situés dans 277 sites en Europe. En 2016/2017, le Groupe a accueilli 8 millions de clients européens et a réalisé un chiffre d’affaires de 1 506 millions d’euros.

Les reventes LMNP des résidences affaires sont très présentes sur le marché des résidences gérées. La crise sanitaire et les conséquences sur les finances des exploitants auront comme effet de retarder les reventes à un horizon plus lointain (2023/2024).

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