La région : PROVENCE-ALPES-COTE-AZUR

La région Provence-Alpes-Côte-d'Azur s'étend des Alpes jusqu'à la Méditerranée, et du Rhône jusqu'à la frontière italienne. Avec près de 5 milions d'habitants, c'est la 7eme région la plus peuplée de France.

Sa grande diversité de paysages et son ensoleillement en font une des régions les plus prisées des retraités : en 2014, 27 % des habitants avait plus de 60 ans, soit 1 350 000 personnes.

La capacité en EHPAD est d'environ 45 500 places, soit 1 lit pour potentiellement 28 retraités.

Provence-Alpes-Côte d'Azur
Marseille

La ville : Marseille

Marseille est une commune du Sud-Est de la France, chef-lieu du département des Bouches-du-Rhône. C'est la 2eme ville la plus peuplée de France, et parmi les plus anciennes : elle est depuis l'Antiquité un important port de commerce et de passage.

Le taux de retraités est en légère augmentation : il est passé de 23 % en 2010 à 24 % en 2015.

En 2015, la commune comptait 861 635 habitants, avec un revenu annuel médian de 18 131 € nets.

Résidence « Les Girandières Marseille »

La résidence construite en 2018, est implantée en cœur de ville dans le 6ème arrondissement. Avec ses lignes droites épurées et son patio arboré, l'immeuble s'insère naturellement dans ce nouvel ensemble résidentiel moderne.

Elle propose 98 appartements, allant du studio au 3 pièces, répartis sur 6 étages.

Notée 8/10 par le site MDRS.fr

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé 1 transaction(s) dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Le prix de revente LMNP dans la résidence " Les Girandières Marseille " sera aussi étayé par l'historique des transactions réelles.

Les Girandières Marseille

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Situation

150 Rue de Lodi
13000 Marseille

A proximité :

- Nombreux commerces, restaurants et services
- La place Castellane à 500 m
- Le vieux port de Marseille à 1,6 km
- Les plages à 3 km

La résidence est desservie par :

- Arrêts de bus à moins de 200 m
- Métro M1, Baille à 400 m
- Métro M1 et M2, Castellane à 550 m
-Tramway ligne T3, Castellane à 570 m
- Autoroute A50 à 1,2 km

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RESIDE ETUDES

L'exploitant : RESIDE ETUDES

La démarche qualité du Groupe, issue de 22 années d'expérience, s’applique à l'ensemble des résidences exploitées par le Groupe Réside Études sous les marques :

- Les Estudines et Stud’City, résidences avec services pour étudiants et stagiaires ;

- Séjours&Affaires Apparthotel, résidences de tourisme et d’affaires 2* ;

- Residhome Apparthotel, résidences de tourisme et d’affaires 3 et 4* avec espaces affaires ;

- Relais Spa, résidences de tourisme 4 et 5* avec espaces affaires, bien-être et détente ;

- Les Girandières, résidences avec services pour seniors.

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