La région : AUVERGNE-RHONE-ALPES

Avec 8 millions d'habitants en 2017, l'Auvergne Rhône-Alpes est la 2e région la plus peuplée de France, après l'Ile-de-France.

On dénombre plus de 330 000 étudiants, soit
4 % de la population, ce qui en fait également la 2e région la plus peuplée en étudiants.

Il y a 250 résidences (publiques et privées), soit 1 résidence pour 1300 étudiants.

Rhône-Alpes
Annemasse

La ville : Annemasse

Annemasse est une commune française située dans le département de la Haute-Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes. La ville se trouve à la frontière franco-suisse, au sud-ouest du lac Léman, dans l'aire urbaine de Genève-Annemasse.

Avec l’arrivée de nouveaux locaux pour l’institut de formation en soins infirmiers, Annemasse Agglo devrait compter 2000 étudiants, d'ici 2023.

En 2017, la commune comptait 35 712 habitants, en augmentation de 7,68 % par rapport à 2012.

Résidence « Parc Avenue »

La résidence construite en 2006, offre un lieu de vie étudiant idéalement situé en plein centre-ville d'Annemasse.

Elle propose 111 appartements, du studio de 17 m² au T2 de 36 m², répartis sur 7 niveaux.

Notée 8/10 sur le site logement-étudiant.fr

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé 1 transaction(s) dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Le prix de revente LMNP dans la résidence " Parc Avenue " sera aussi étayé par l'historique des transactions réelles.

Pour obtenir une estimation

Parc Avenue

Vous souhaitez revendre ou acquérir un bien LMNP dans cette résidence ?

Situation

1 Rue d'Etrembières
74100 Annemasse

A proximité :

- Cœur de ville nombreux commerces, restaurants et services
- Bibliothèque municipale à 1 minute à pied
- Ecole Pigier à 500 m
- La frontière Suisse à 2 km
- Genève et son université à 7,5 km (24 minutes en tramway)


La résidence est desservie par :

- Arrêt de bus à 2 minutes à pied
- Tramway, ligne 17, arrêt Parc Montessuit à 500 m
- Gare SNCF à 15 minutes à pied
- Autoroute A40 à 1,2 km

GLOBAL EXPLOITATION

L'exploitant : GLOBAL EXPLOITATION

Avec plus de 12 ans d’expérience, Global Exploitation est un gestionnaire de résidences-services offrant des appartements meublés et équipés, des espaces communs et conviviaux, ainsi que des services hôtelières. Avec plus de 30 résidences réparties sur les plus grands pôles universitaires du territoire. Sous deux marques Suit'études et SuitEasy.

Filiale du groupe Grand M, (400 M€ CA, 17000 appartements gérés...), qui a vu entrer à son capital début 2019, l'actionnaire Canadien Brookfield, à la tête d'un portefeuille de 350 milliards de dollars.

Dans le groupe Grand M on retrouve 4 grandes marques :
Global Exploitation, Appart'City, Océanis (constructeur) et le nouveau concept Ecla Campus (co-living).