Etudiants - ISIS GESTION / Célibatel (Lyon) - Dossier n°5617a
-
Logement T1 - 10,49 m²
-
Prix du bien (TTC FAI) 52 920 €
-
Type Etudiants
-
Gestionnaire ISIS GESTION
-
Résidence Célibatel
-
Localisation Lyon (69008)
Loyers non soumis à TVA, rentabilité sur prix TTC. Résidence reprise en 2017 par Isis Gestion, exploitant sérieux, filiale du Groupe AGDA (250 collaborateurs, 20 millions de CA consolidé Syndic). Un plan de travaux a été mis en place comprenant la mise aux normes et modernisation des ascenseurs et la rénovation des salles de douches et toilettes, sur la période 2019 - 2021, pour un montant global d'environ 210 K€ ht. Loyer minimum après indexation au 01/09/2022.
Pour toute demande d'informations, vous pouvez nous contacter au 01 46 43 90 10, ou à l'aide du formulaire à droite de votre écran.
| Détails du bien | |
|---|---|
| Prix HT | 52 100 € |
| Montant TVA | 820 € |
| Prov. Fr. Notaire | 5 300 € |
| Année de construction | 1991 |
| DAT et livraison | |
| Numéro de lot de copropriété | 429 |
| Numéro d'appartement (exploitation) | 709A |
| Type de lot | T1 |
| Surface | 10,49 m² |
| Niveau / étage | 7 |
| Balcon | |
| Parking | Non |
| Données d'exploitation | |
| Durée et début du bail | 7 ans 10 mois et 24 jours - 04/02/2015 - 31/05/2023 |
| Mode d'indexation | Annuelle - IRL |
| Modalité de paiement des loyers | Mensuellement à terme échu |
| Travaux à la charge de l'exploitant | 605 |
| Autorisation d'exploiter | -- |
| Classement de résidence de tourisme | non |
| Données financières | |
| Charges de copro non récupérables (annuel) | 194 € |
| Fonds de travaux (annuel) | 17 € |
| Taxe foncière | 146 € |
| Dont TOM remboursée | 0 € |
| Copropriété | |
| Date de la dernière AG | 09/02/2022 |
| Propriété des locaux d'exploitation | Copropriété |
| Coordonnées | |
| Résidence |
Célibatel 16 rue Paul Cazeneuve 69008, Lyon |
| Exploitant |
ISIS GESTION 1 Place de Metz 38000, Grenoble 04 76 24 34 77 contact@isis-gestion.fr |
| Cabinet de Syndic |
FONCIA LYON 6 140 Rue Garibaldi 69006, Lyon 06 04 72 10 61 06 |
| Notaire |
SELARL ROMAIN BOX ET PEGGY MONTESINOS, NOTAIRES ASSOCIéS 40 grand Rue 88340, Le Val d'Ajol 03.29.30.66.33 romain.box@notaires.fr |
| Référence cadastrale | Section BK/n°73, 75 |