Etudiants - LOGIFAC (OHLE) / Condorcet (Aubervilliers) - Dossier n°3822b

Résidence au cœur d'un nouveau quartier d’Aubervilliers proche du canal de St-Denis et quelques minutes du Campus Condorcet. Nous pensons qu'il est prudent de prévoir une décote de 10% au renouvellement, car le niveau de loyer actuel nous semble élevé (ce n'est pas la pratique de l'exploitant mais une précaution du Revenu Pierre). Loyer après indexation au 01/09/2023.

Pour toute demande d'informations, vous pouvez nous contacter au 01 46 43 90 10, ou à l'aide du formulaire à droite de votre écran.

Détails du bien
Prix HT 90 000 €
Montant TVA 1 500 €
Prov. Fr. Notaire 7 600 €
Année de construction 2013
DAT et livraison 07/08/2013
Numéro de lot de copropriété 3159
Numéro d'appartement (exploitation) 703
Type de lot T1
Surface 18.40 m²
Niveau / étage 7
Balcon Non
Parking Non
Données d'exploitation
Durée et début du bail 10 ans ferme - 01/09/2013 - 31/08/2023
Mode d'indexation Annuelle - IRL plafonnée à 2.5% par an
Modalité de paiement des loyers Mensuellement à terme échu
Travaux à la charge de l'exploitant 605
Autorisation d'exploiter --
Classement de résidence de tourisme non
Données financières
Charges de copro non récupérables (annuel) 197 €
Fonds de travaux (annuel) 13 €
Taxe foncière 742 €
Dont TOM remboursée 95 €
Copropriété
Date de la dernière AG 13/06/2024
Propriété des locaux d'exploitation Copropriété
Coordonnées
Résidence Condorcet
1 rue des 21 appelés morts pour la France
93300, Aubervilliers
Exploitant LOGIFAC (OHLE)
43 rue Jaboulay
69007, Lyon
04.72.76.70.00
srpro@logifac.fr
Cabinet de Syndic FONCIA PARIS EST - PARIS REUILLY
74, boulevard de Reuilly
75012, Paris
01 55 25 26 00
Notaire ETUDE FANZEL-BATAILLE
1 rue Felix Hess
54190, VILLERUPT
03 82 24 02 11
loic.fanzel@notaires.fr
Référence cadastrale Section R n°16

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