Etudiants - LOGIFAC (OHLE) / Condorcet (Aubervilliers) - Dossier n°6977a
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Logement T1 - 18.19 m² Carrez
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Prix du bien (TTC FAI) 92 880 €
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Type Etudiants
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Gestionnaire LOGIFAC (OHLE)
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Résidence Condorcet
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Localisation Aubervilliers (93300)
Résidence au cœur d'un nouveau quartier d’Aubervilliers proche du canal de St-Denis et quelques minutes du Campus Condorcet. Il est prudent de prévoir 1.000 € HT pour des travaux / mobilier. Sujet de campagne de renouvellement des équipements WC en cours sur la résidence pour les lots présentant des besoins de réparation (devis estimatif pour un lot 735€ HT)
Pour toute demande d'informations, vous pouvez nous contacter au 01 46 43 90 10, ou à l'aide du formulaire à droite de votre écran.
| Détails du bien | |
|---|---|
| Prix HT | 90 900 € |
| Montant TVA | 1 980 € |
| Prov. Fr. Notaire | 7 900 € |
| Année de construction | 2013 |
| DAT et livraison | 02/08/2013 |
| Numéro de lot de copropriété | 3032 |
| Numéro d'appartement (exploitation) | 206 |
| Type de lot | T1 |
| Surface | 18.19 m² Carrez |
| Niveau / étage | 2 |
| Balcon | Non |
| Parking | Non |
| Données d'exploitation | |
| Durée et début du bail | Tacite prolongation depuis le 31/08/2023 |
| Mode d'indexation | Annuelle - IRL plafonnée à 2.5%/an |
| Modalité de paiement des loyers | Mensuellement à terme échu |
| Travaux à la charge de l'exploitant | art. 605 |
| Autorisation d'exploiter | -- |
| Classement de résidence de tourisme | non |
| Données financières | |
| Charges de copro non récupérables (annuel) | 160 € |
| Fonds de travaux (annuel) | 9 € |
| Taxe foncière | 586 € |
| Dont TOM remboursée | 78 € |
| Copropriété | |
| Date de la dernière AG | 22/05/2025 |
| Propriété des locaux d'exploitation | Copropriété |
| Coordonnées | |
| Résidence |
Condorcet 92 Avenue Hugo 93300, Aubervilliers |
| Exploitant |
LOGIFAC (OHLE) 43 rue Jaboulay 69007, Lyon 04.72.76.70.00 srpro@logifac.fr |
| Cabinet de Syndic |
FONCIA PARIS EST - PARIS REUILLY 74, boulevard de Reuilly 75012, Paris 01 55 25 26 00 |
| Notaire |
VAL D' ALZETTE NOTAIRES 1 rue Felix Hess 54190, VILLERUPT 03 82 24 02 11 loic.fanzel@notaires.fr |
| Référence cadastrale | Section R n°16 |