Etudiants - UXCO / Le Thélème (Montpellier) - Dossier n°8127a
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Logement T1 - 22.12 m² Carrez
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Prix du bien (TTC FAI) 64 480 €
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Type Etudiants
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Gestionnaire UXCO
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Résidence Le Thélème
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Localisation Montpellier (34080)
Travaux de rénovation à la charge du vendeur, d'un montant de 1.600 € HT. Afin de garantir un niveau de qualité, de sécurité et de pérennité de la résidence, le preneur doit maintenir une société de gardiennage spécialisée dans le domaine de la sécurité. L’estimation prévisionnelle de charges globale imputable au bailleur sera en conséquence de dix-huit euros hors taxes (18 € HT) par mois. Mandat de gestion : 3€ HT / mois Estimation de la taxe foncière par LRP
Pour toute demande d'informations, vous pouvez nous contacter au 01 46 43 90 10, ou à l'aide du formulaire à droite de votre écran.
| Détails du bien | |
|---|---|
| Prix HT | 63 400 € |
| Montant TVA | 1 080 € |
| Prov. Fr. Notaire | 6 300 € |
| Année de construction | 2015 |
| DAT et livraison | 16/06/2015 |
| Numéro de lot de copropriété | 34 |
| Numéro d'appartement (exploitation) | 34 |
| Type de lot | T1 |
| Surface | 22.12 m² Carrez |
| Niveau / étage | 1 |
| Balcon | Un balcon de 4m² |
| Parking | Non |
| Données d'exploitation | |
| Durée et début du bail | 9 ans en 3/6/9 - (01/07/2024 - 30/06/2033) |
| Mode d'indexation | Triennale - ILC plafonné à 3.3%/par période |
| Modalité de paiement des loyers | Mensuellement à terme échu |
| Travaux à la charge de l'exploitant | art. 605 |
| Autorisation d'exploiter | -- |
| Classement de résidence de tourisme | non |
| Données financières | |
| Charges de copro non récupérables (annuel) | 191 € |
| Fonds de travaux (annuel) | 29 € |
| Taxe foncière | 760 € |
| Dont TOM remboursée | 150 € |
| Copropriété | |
| Date de la dernière AG | 27/01/2026 |
| Propriété des locaux d'exploitation | Exploitant |
| Coordonnées | |
| Résidence |
Le Thélème 343 Rue de l'Agathois 34080, Montpellier |
| Exploitant |
UXCO 172 Rue Raimon de Trencavel CS 40066 Le Clos des Muses 34075, Montpellier 04 11 28 37 00 proprietaires@uxco-management.com |
| Cabinet de Syndic |
SYNDICLAIR 612, avenue d'Occitanie 34090, Montpellier 04.34.81.34.67 ml@syndiclair.fr |
| Notaire |
VAL D' ALZETTE NOTAIRES 1 rue Felix Hess 54190, VILLERUPT 03 82 24 02 11 loic.fanzel@notaires.fr |
| Référence cadastrale | Section TP / n°53, 55 |