Seniors - DOMITYS / La Palombine (Saint-Raphaël) - Dossier n°4150
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Logement T3 - 59.52 m² Carrez
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Prix du bien (TTC FAI) 401 440 €
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Type Seniors
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Gestionnaire DOMITYS
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Résidence La Palombine
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Localisation Saint-Raphaël (83700)
Résidence de grand standing, notée 9,5/10 par le site MDRS.fr Un fonds de travaux pourra être voté à la prochaine AG 2024 (résidence plus de 5 ans).
Pour toute demande d'informations, vous pouvez nous contacter au 01 46 43 90 10, ou à l'aide du formulaire à droite de votre écran.
| Détails du bien | |
|---|---|
| Prix HT | 393 200 € |
| Montant TVA | 8 240 € |
| Prov. Fr. Notaire | 26 100 € |
| Année de construction | 2018 |
| DAT et livraison | |
| Numéro de lot de copropriété | 217 + 146 (PKG) |
| Numéro d'appartement (exploitation) | T3-105 |
| Type de lot | T3 |
| Surface | 59.52 m² Carrez |
| Niveau / étage | 1 |
| Balcon | Une terrasse de 33.57 m² |
| Parking | Oui, n°46/47 |
| Données d'exploitation | |
| Durée et début du bail | 11 ans ferme - (05/04/2018 - 04/04/2029) |
| Mode d'indexation | Annuelle - IRL |
| Modalité de paiement des loyers | Mensuellement à terme échu |
| Travaux à la charge de l'exploitant | 605 |
| Autorisation d'exploiter | -- |
| Classement de résidence de tourisme | non |
| Données financières | |
| Charges de copro non récupérables (annuel) | 482 € |
| Fonds de travaux (annuel) | 0 € |
| Taxe foncière | 1 124 € |
| Dont TOM remboursée | 255 € |
| Copropriété | |
| Date de la dernière AG | 22/05/2025 |
| Propriété des locaux d'exploitation | Exploitant |
| Coordonnées | |
| Résidence |
La Palombine 126 Rue Jules Ferry 83700, Saint-Raphaël |
| Exploitant |
DOMITYS 42 Avenue Raymond Poincaré 75116, Paris 16 02 47 51 97 00 revalorisationimmo@aegide.fr |
| Cabinet de Syndic |
CITYA IMMOBILIER TOURS 8 - 10 - 12 rue Docteur Herpin 37000, Tours 02.47.70.33.01 rlebas@citya.com |
| Notaire |
SARL JEAN-PHILIPPE ROUAULT NOTAIRE 1 Impasse du Hameau de Boulogne 14290, Orbec 02 31 32 72 48 jp.rouault@notaires.fr |
| Référence cadastrale | Section AR n°1485, 1486, 1487, 656, 657, 658, 659, 660 |