Seniors - LES JARDINS D ARCADIE / Les Jardins d'Arcadie (Villefranche-sur-Saône) - Dossier n°6102

Il est prudent de prévoir un retour au loyer d'origine (6.447 € HT) au renouvellement du bail. Loyer minimum après indexation au 14/05/2025.

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Détails du bien
Prix HT	157 500 €
Montant TVA	2 500 €
Prov. Fr. Notaire	13 400 €
Année de construction	2018
DAT et livraison
Numéro de lot de copropriété	14
Numéro d'appartement (exploitation)	A107
Type de lot	T2
Surface	47.58 m² Carrez
Niveau / étage	1
Balcon	Oui (5.35 m²)
Parking	Non
Données d'exploitation
Durée et début du bail	9 ans et 6 mois (14/05/2018 - 13/11/2027)
Mode d'indexation	Annuelle - ILC
Modalité de paiement des loyers	Trimestriellement à terme échu
Travaux à la charge de l'exploitant	art. 605
Autorisation d'exploiter	--
Classement de résidence de tourisme	non
Données financières
Charges de copro non récupérables (annuel)	0 €
Fonds de travaux (annuel)	0 €
Taxe foncière	515 €
Dont TOM remboursée	82 €
Copropriété
Date de la dernière AG	15/04/2025
Propriété des locaux d'exploitation
Coordonnées
Résidence	Les Jardins d'Arcadie 209/217, rue Gantillon 69400, Villefranche-sur-Saône
Exploitant	LES JARDINS D ARCADIE 86 Rue du Dauphiné 69000, Lyon 0478533661 service.proprietaires@jardins-arcadie.fr
Cabinet de Syndic	ACAPACE 39 Rue Washington 75008, PARIS 01 53 64 53 37 syndic@acapace.eu
Notaire	VAL D' ALZETTE NOTAIRES 1 rue Felix Hess 54190, VILLERUPT 03 82 24 02 11 loic.fanzel@notaires.fr
Référence cadastrale	Section AE - n°516, 517, 519, 520, 522, 523, 524