Provence-Alpes-Côte d'Azur est une région administrative du sud-est de la France totalisant 5 millions d'habitants en 2020.
Sa grande diversité de paysages et son ensoleillement en font une des régions les plus prisées des retraités. En 2020, le nombre des plus de 60 ans étaient de 1.4 millions soit 27% de la population totale.
La capacité en résidence autonome est d'environ 7227 places, soit 1 appartement pour potentiellement 193 retraités.
Aix-en-Provence est une commune du Sud-Est de la France, dans le département des Bouches-du-Rhône, dont elle est sous-préfecture, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Capitale historique de la Provence, Ville thermale depuis l'Antiquité, elle dispose d'un important patrimoine culturel et s'affirme comme un important pôle touristique et comme un centre culturel incontournable du pourtour méditerranéen en France.
En 2021, la commune comptait 147 478 habitants, en augmentation de 3,37 % par rapport à 2015.
Construite en 2024, la résidence est située aux portes de la ville historique, proche de toutes les commodités. Elle propose de belles prestations avec de nombreux espaces de vie commune conviviaux et finement décorés (restaurant, terrasse, piscine extérieure, divers salons...).
Elle est composée de 85 appartements allant du T1 de 34 m² au T3 dès 57 m².
La résidence est 9/10 selon les avis google.com.
Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé des estimations de revente dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Pour estimer votre bien LMNP, dans la résidence "Nohée Aix-en-Provence - Carnot ", vous pouvez remplir le formulaire ci-dessous.
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8/10 boulevard des Poilus
13100 Aix-en-Provence
A proximité:
- Cafés et restaurants à 3 min à pied
- Pharmacie à 3 min à pied
- Théâtres et musées à 5/10 min à pied
- Hôpital à 6 min en voiture
- Mairie à 10 min à pied
La résidence est desservie par:
- Lignes du bus à 250m
- Gare TER à 1km
Créé en 1999, Nohée Résidences ex Cogedim Club est la marque des résidences seniors du Groupe Altarea. Sa filiale d’exploitation est ARIAS (Altarea Résidences Intergénérationnelles Avec Services) détenue en SNC à 35 % par le Crédit Agricole Assurances et à 65 % par le Groupe Altarea.
Le Groupe Altarea, foncière de renom, intervient dans tous les métiers de l’immobilier et est présente sur les marchés du commerce (centres commerciaux et e-commerce), du logement (programmes immobiliers et résidences services) mais aussi de surfaces tertiaires (bureaux, hôtels, …).
Porteuse de sens et de fierté pour la marque, la qualité est au centre des projets du groupe depuis plus de 50 ans. L’entreprise conçoit ainsi des logements qui correspondent à toutes les attentes que ce soit en termes d’architecture, d’environnement, d’emplacement géographique ou de budget.
En 2023 ALTAREA a annoncé son acquisition des résidences HESPERIDES, regroupant ces marques dans "ARIAS"
