La région : NORMANDIE

Avec 3,3 millions d'habitants en 2017, la Normandie est l'une des régions les moins peuplées de France.

On dénombre pourtant plus de 900 000 retraités, soient 28 % de la population, ce qui est supérieur à la moyenne nationale (26 %).

Il y avait environ 33 000 places en EHPAD dans la région en 2015, soit 1 place pour potentiellement 27 retraités.

Haute-Normandie
Vernon

La ville : Vernon

Vernon est une commune française située dans le département de l'Eure en région Normandie.

Elle se trouve au carrefour des routes d'Évreux à Beauvais, et de Paris à Rouen par la vallée de la Seine. Elle comprend d'une part, la basse vallée alluviale de la Seine, La Grande Île est partagée entre Vernon, Notre-Dame-de-la-Mer et Giverny. D'autre part, les plateaux calcaires couverts en grande partie par les forêts de Bizy et de Vernon.

En 2019, la commune comptait 23 727 habitants.

Résidence « Nahoma Vernon »

La résidence est très bien située non loin du centre ville et offre des prestations qui favorisent les rencontres et privilégient le bien-être au quotidien. Elle propose des logements standing neufs, meublés et décorés avec soin.

Elle est composée de 131 appartements allant du studio au T3.

La résidence a reçu l'excellente note de 10/10 sur le site mdrs.fr.

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé des estimations de revente dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Pour estimer votre bien LMNP, dans la résidence "Vernon", vous pouvez remplir le formulaire ci-dessous.

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Nahoma Vernon

Situation

9 Rue de la Nation
27200 Vernon

A proximité:

- Hôpital à 5 min en voiture
- Commerces et restaurants à 10 min à pied
- Centre ville à 15 min à pied
- Le Vieux Moulin de Vernon (photo) à 22 min à pied

La résidence est desservie par:

- La gare SNCF à 1.2 km (Paris en 2h en train)
- L'autoroute A13 (Paris en 1h en voiture)

EMEIS

L'exploitant : EMEIS

Emeis anciennement ORPEA est un acteur majeur de la prise en charge de la dépendance en Europe et n°2 du classement EHPAD en France,

En 30 ans, le Groupe a connu un développement exceptionnel en s’implantant dans 22 pays à travers 1014 établissements, soient 104 000 lits. Fortement déstabilisé en 2022 par une crise éthique , le groupe a frolé la catastrophe et avec un nouveau management et de nouveaux actionnaires a mis en place un redressement depuis 2023.

Il s'attache maintenant à redresser sa marge opérationnelle et à mettre en place des indicateurs non financiers (satisfaction clients, éthique, sécurité ...)

Les premiers résultats en terme de chiffre d'affaires et de taux d'occupation sont visibles sur 2023.

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