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La région : BRETAGNE

La Bretagne est une région historique et culturelle du Nord-Ouest de la France, et une des six nations dites celtiques.

Destination touristique internationale très appréciée, elle recèle de sites remarquables, monuments préhistoriques, châteaux du Moyen-Âge, sentiers côtiers, abbayes et villages préservés...

En 2019, près de 21 millions de nuitées ont été comptabilisées dans les campings, les hôtels et autres hébergements collectifs de tourisme en Bretagne, soit une progression de 4,5 % par rapport à la saison 2018.

Bretagne
Saint-Briac-sur-Mer

La ville : Saint-Briac-sur-Mer

Saint-Briac-sur-Mer est une commune française située dans le département d'Ille-et-Vilaine en région Bretagne.

La commune est bordée au nord par la Manche et à l'ouest par le Frémur et son estuaire qui marque la limite occidentale du département. Nichée dans un cadre naturel et préservé, sa proximité de la ville de Dinard en fait une destination touristique recherchée.

En 2019, la commune comptait 2 193 habitants, en augmentation de 11,6% par rapport à 2013

Résidence « Le Domaine de Kermael »

La résidence est située non de la côte donnant accès aux multiples plages de Saint-Briac. Toutes les activités sur mer à sont possible : ski nautique ou jet-ski, surf ou bodyboard, paddle, catamaran, kayak, char à voile... Elle dispose d'une piscine intérieure et extérieure chauffée pour toute la famille.

Elle se compose d'appartements allant du studio au T4.

La résidence est notée 7.6/10 selon les avis google.com

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé des estimations dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Le prix de revente LMNP dans la résidence " Le Domaine de Kermael à Saint-Briac-sur-Mer " sera aussi étayé par l'historique des transactions réelles.

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Le Domaine de Kermael

Situation

19 Rue de Ker Gai
35800 Saint-Briac-sur-Mer

A proximité:

- La plage à 2 min à pied
- Golf à 10 min à pied
- Dinard à 15 min en voiture
- St-Malo à 30 min en voiture

La résidence est desservie par:

- La départementale D766
- La nationale N176

NEMEA

L'exploitant : NEMEA

• Créé en 1994 par Pascal Recorbet, le Groupe Nemea s’est imposé au fil des années comme l’un des leaders de l’exploitation de résidences services. Le Groupe exploite plus 88 établissements sous les enseignes Nemea Résidences Vacances (tourisme), Nemea Appart’hôtel (affaires) et Nemea Appart’Etudes (étudiants).

• Le groupe bénéficie d’une forte autonomie financière et d’un capital détenu au 2/3 par son dirigeant. Pour accompagner son développement, le Groupe Nemea a renforcé son partenariat avec plusieurs banques en faisant intervenir à son capital Grand Sud-Ouest Capital (GSO Capital), Crédit Agricole Aquitaine Expansion (C2AE), BNP Paribas Développement et Ouest Croissance.
Il a été accompagné depuis le début par les mêmes groupes bancaires.
Le groupe prévoit d'ouvrir 5 résidences par an, sur les 3 prochaines années. et vise les 120M de CA en 2025

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