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La région : BRETAGNE

La Bretagne est une région historique et culturelle du Nord-Ouest de la France, et une des six nations dites celtiques.

Destination touristique internationale très appréciée, elle recèle de sites remarquables, monuments préhistoriques, châteaux du Moyen-Âge, sentiers côtiers, abbayes et villages préservés...

En 2019, près de 21 millions de nuitées ont été comptabilisées dans les campings, les hôtels et autres hébergements collectifs de tourisme en Bretagne, soit une progression de 4,5 % par rapport à la saison 2018.

Bretagne
Saint-Pol-de-Léon

La ville : Saint-Pol-de-Léon

Saint-Pol-de-Léon est une commune française du département du Finistère, en région Bretagne.

Capitale de la Ceinture dorée, la commune de caractère est une station balnéaire en bordure de la Manche, ancienne cité épiscopale, capitale historique de l'évêché de Léon. Son riche patrimoine se marie avec la mer sur la côte nord du Finistère.

En 2020, la commune comptait 6 743 habitants, en augmentation de 2,06% par rapport à 2014.

Résidence « Les Roches »

Située non loin de la côte de la manche, la résidence est une porte ouverte pour exploration du littoral avec de nombreux circuits accessibles. Non loin de belles plages comme celle de Cléder, les locataires auront la possibilité d'exercer leur talent de surfeur, kite surfeur, ou de barreur.

Elle se compose d'appartements T2 ou de maisons T3.

La résidence est notée 7.8/10 selon les avis google.com.

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé des estimations de revente dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Pour estimer votre bien LMNP, dans la résidence " ", vous pouvez remplir le formulaire ci-dessous.

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Les Roches

Situation

31 Rue de l'Estran
29250 Saint-Pol-de-Léon

A proximité :

- La mer à 10 min à pied
- Centre ville à 10 min à pied
- Château de Kenévez à 10 min à pied
- Centre nautique à 10 min en vélo

La résidence est desservie par :

- La départementale D58 (Roscoff à 5km et Morlaix à 17km)
- La nationale N12 (Brest à 70km)

NEMEA

L'exploitant : NEMEA

• Créé en 1994 par Pascal Recorbet, le Groupe Nemea s’est imposé au fil des années comme l’un des leaders de l’exploitation de résidences services. Le Groupe exploite plus 88 établissements sous les enseignes Nemea Résidences Vacances (tourisme), Nemea Appart’hôtel (affaires) et Nemea Appart’Etudes (étudiants).

• Le groupe bénéficie d’une forte autonomie financière et d’un capital détenu au 2/3 par son dirigeant. Pour accompagner son développement, le Groupe Nemea a renforcé son partenariat avec plusieurs banques en faisant intervenir à son capital Grand Sud-Ouest Capital (GSO Capital), Crédit Agricole Aquitaine Expansion (C2AE), BNP Paribas Développement et Ouest Croissance.
Il a été accompagné depuis le début par les mêmes groupes bancaires.
Le groupe prévoit d'ouvrir 5 résidences par an, sur les 3 prochaines années. et vise les 120M de CA en 2025

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