Présentation

Depuis 1994, Sphinx Résidences assure la gestion locative
d’environ 300 appartements meublés à Caen et se place
ainsi comme un des principaux acteurs du marché local.

Ces trois résidences sont chacune idéalement située avec un accès facile aux établissements d'études supérieurs situés au nord de la ville et des transports en communs.

SPHINX Résidences est surtout une PME locale de 9 personnes qui conserve une vraie proximité avec ses clients et développe sa notoriété grâce à la qualité de ses prestations et des compétences hôtelières de son personnel.

Résidence Tempologis - Mémorial Résidence Tempologis - Mémorial

Les points forts

Sphinx Résidences définit son activité comme la solution performante répondant aux besoins de ses clients actuels et futurs en matière d’hébergement de longue, moyenne ou courte durée.

COORDONNÉES
Siège 26 avenue Maréchal Montgomery , 14000 Caen
Téléphone
Email contact@sphinx-residences.fr
Site web https://www.sphinx-residences.fr/etudiants/
Siret 48004128400013
Marque SPHYNX
CHIFFRES CLÉS
Création 1994
Chiffre d'affaire 1 892 935 € en 2021
Collaborateurs 9
Résidences 3
Lits
Autre Résultat Net Comptable 2021 : 45 721 €

LOGEMENTS ÉTUDIANTS : UNE FORTE PÉNURIE EN FRANCE

La France compte plus de 3 millions d’étudiants, dont 69 % d’entre eux quittent le foyer parental pour
poursuivre leurs études. C’est donc près de 2 million de personnes qui cherchent un logement
chaque année, que ce soit dans le public ou dans le privé.

Le parc d’habitations dédiées aux étudiants est estimé à environ 330 000. Le parc public couvre
seulement 15 % des besoins. Dans un tel contexte de déficit, la recherche d’un logement étudiant
peut s’avérer très difficile. 32 % des étudiants disposant d’un logement autre que le domicile familial
déclarent avoir « très difficilement » trouvé leur appartement.

Face à une offre privée en logements traditionnels rare et chère, les résidences services sont très
prisées des étudiants, mais aussi des parents. Cette solution connaît un fort succès : elle représente
ainsi à ce jour 36 % du marché des logements étudiants, un chiffre en constante augmentation.

Le déficit d’habitats dédiés aux étudiants en France cumulé à l’incapacité des pouvoirs publics à
rattraper le retard assurent la pérennité du marché des résidences étudiantes privées à long terme.

Les reventes LMNP des résidences étudiantes Advenis Résidences sont très recherchées sur le marché secondaire des résidences gérées. Les renouvellements des baux sont un plus et les reventes Censi Bouvard seront à privilégier.

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