Présentation
Créé en 1946, le Groupe Legendre est une entreprise familiale, présente en France et à l’international au travers de trois activités principales: la construction, l’immobilier et l’énergie.
Il a connu une belle croissance organique avec un effectif qui est passé de 1500 collaborateurs en 2015 à 2200 aujourd'hui et un chiffre d'affaire qui a augmenté de 440 M à 770M€ sur la même période. Ce succès est non seulement imputable à la gestion sérieuse du groupe mais à la diversification de l'activité au fil des ans qui inclut entre autre la promotion et plus récemment l'exploitation de résidence de service étudiantes sous la marque WHOO.
Le groupe est dirigé par Vincent Legendre depuis le siège social situé à Rennes. En 2021, ce dernier a supervisé un crédit syndiqué de 115 M€ ainsi qu’un prêt participatif Relance de 35 M€ avec pour objectifs de refinancer une partie de son endettement et de financer de nouveaux projets en France et à l’international.
Whoo - Résidence Rennes Mabilais
Les points forts
- Des bâtisses de très belle facture qui bénéficient de l'expertise éprouvée du groupe LEGENDRE.
- Une décoration moderne et des services adaptés au besoin actuel des étudiants.
| COORDONNÉES | |
|---|---|
| Siège | 5 R. Louis Jacques Daguerre , 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande |
| Téléphone | |
| Site web | https://www.groupe-legendre.com/ |
| Siret | 440 919 777 |
| Marque | |
| CHIFFRES CLÉS | |
| Création | 1945 |
| Chiffre d'affaire | 770 M€ |
| Collaborateurs | 2200 |
| Résidences | 3 |
| Lits | |
| Autre | - 38 ans de moyenne d’âge - 21 agences - 43 nationalités |
LOGEMENTS ÉTUDIANTS : UNE FORTE PÉNURIE EN FRANCE
La France compte plus de 3 millions d’étudiants, dont 69 % d’entre eux quittent le foyer parental pour
poursuivre leurs études. C’est donc près de 2 million de personnes qui cherchent un logement
chaque année, que ce soit dans le public ou dans le privé.
Le parc d’habitations dédiées aux étudiants est estimé à environ 330 000. Le parc public couvre
seulement 15 % des besoins. Dans un tel contexte de déficit, la recherche d’un logement étudiant
peut s’avérer très difficile. 32 % des étudiants disposant d’un logement autre que le domicile familial
déclarent avoir « très difficilement » trouvé leur appartement.
Face à une offre privée en logements traditionnels rare et chère, les résidences services sont très
prisées des étudiants, mais aussi des parents. Cette solution connaît un fort succès : elle représente
ainsi à ce jour 36 % du marché des logements étudiants, un chiffre en constante augmentation.
Le déficit d’habitats dédiés aux étudiants en France cumulé à l’incapacité des pouvoirs publics à
rattraper le retard assurent la pérennité du marché des résidences étudiantes privées à long terme.
Les reventes LMNP des résidences étudiantes WHOO sont très recherchées sur le marché secondaire des résidences gérées. Les renouvellements des baux sont un plus et les reventes Censi Bouvard seront à privilégier.