
Affaires - LOGIFAC (OHLE) / Q7 Lodge★★★★ (Lyon) - Dossier n°5196
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Logement T1 Bis - 28,62 m² Carrez
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Prix du bien (TTC FAI) 140 560 €
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Type Affaires
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Gestionnaire LOGIFAC (OHLE)
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Résidence Q7 Lodge****
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Localisation Lyon (69007)
L'exploitant OHLE a repris cette résidence qui jouxte la résidence étudiante Q7 campus à l'été 2021. Nous pensons qu'il est quand même prudent de prévoir une décote de 5 à 10% au renouvellement , car le niveau de loyer actuel nous semble élevé (ce n'est pas la pratique de l'exploitant mais la précaution du Revenu Pierre). Loyer après indexation au 01/07/2024. Les photos associées sont celles du lot
Pour toute demande d'informations, vous pouvez nous contacter au 01 46 43 90 10, ou à l'aide du formulaire à droite de votre écran.
Détails du bien | |
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Prix HT | 138 300 € |
Montant TVA | 2 260 € |
Prov. Fr. Notaire | 10 800 € |
Année de construction | 2013 |
DAT et livraison | |
Numéro de lot de copropriété | 93 + 152 (PKG) |
Numéro d'appartement (exploitation) | B602 |
Type de lot | T1 Bis |
Surface | 28,62 m² Carrez |
Niveau / étage | 6 |
Balcon | |
Parking | Oui, n°RT57 |
Données d'exploitation | |
Durée et début du bail | Tacite prolongation depuis le 02/02/2024 |
Mode d'indexation | Annuelle IRL |
Modalité de paiement des loyers | Trimestriellement à terme échu |
Travaux à la charge de l'exploitant | art. 605 |
Autorisation d'exploiter | -- |
Classement de résidence de tourisme | non |
Données financières | |
Charges de copro non récupérables (annuel) | 367 € |
Fonds de travaux (annuel) | 46 € |
Taxe foncière | 535 € |
Dont TOM remboursée | 69 € |
Copropriété | |
Date de la dernière AG | 04/11/2024 |
Propriété des locaux d'exploitation | |
Coordonnées | |
Résidence |
Q7 Lodge**** 7 Rue Félix Brun 69007, Lyon |
Exploitant |
LOGIFAC (OHLE) 43 rue Jaboulay 69007, Lyon 04.72.76.70.00 srpro@logifac.fr |
Cabinet de Syndic |
ANJALYS GESTION IMMOBILIèRE 31 Place Bellecour 69002, Lyon 02 04 37 43 68 50 contact@groupeanjalys.com |
Notaire |
ETUDE FANZEL-BATAILLE 1 rue Felix Hess 54190, VILLERUPT 03 82 24 02 11 loic.fanzel@notaires.fr |
Référence cadastrale | Section BN - n°138 |