EHPAD - CLARIANE (EX-KORIAN) / Château de Lormoy (Longpont-sur-Orge) - Dossier n°5084
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Logement T1 - 18.21 m² Carrez
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Prix du bien (TTC FAI) 136 120 €
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Type EHPAD
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Gestionnaire CLARIANE (EX-KORIAN)
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Résidence Château de Lormoy
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Localisation Longpont-sur-Orge (91310)
Pas de renouvellement de mobilier à prévoir avant la fin du nouveau bail. Superbe château du 19e siècle transformé en EHPAD depuis près de 30 ans. Complètement réhabilité de 2011 à 2013. Résidence reprise par le groupe Korian en 2016, au groupe GIE Santé & Retraite. Les chambres sont réparties dans deux bâtiments : "Le Château" et "Le Pavillon d'Orléans. Ce lot se trouve dans le bâtiment À le Château.
Pour toute demande d'informations, vous pouvez nous contacter au 01 46 43 90 10, ou à l'aide du formulaire à droite de votre écran.
| Détails du bien | |
|---|---|
| Prix HT | 133 600 € |
| Montant TVA | 2 520 € |
| Prov. Fr. Notaire | 11 800 € |
| Année de construction | 2012 |
| DAT et livraison | |
| Numéro de lot de copropriété | 67 |
| Numéro d'appartement (exploitation) | 234 |
| Type de lot | T1 |
| Surface | 18.21 m² Carrez |
| Niveau / étage | 2 |
| Balcon | |
| Parking | Non |
| Données d'exploitation | |
| Durée et début du bail | Nouveau bail à compter de la signature de l'acte pour se terminer le 31/12/2033 |
| Mode d'indexation | Annuelle - IRL T3 plafonné à 1.5% |
| Modalité de paiement des loyers | Trimestriellement à terme échu |
| Travaux à la charge de l'exploitant | art. 605 |
| Autorisation d'exploiter | -- |
| Classement de résidence de tourisme | non |
| Données financières | |
| Charges de copro non récupérables (annuel) | 238 € |
| Fonds de travaux (annuel) | 0 € |
| Taxe foncière | 353 € |
| Dont TOM remboursée | 69 € |
| Copropriété | |
| Date de la dernière AG | 24/06/2024 |
| Propriété des locaux d'exploitation | Exploitant |
| Coordonnées | |
| Résidence |
Château de Lormoy 47 rue de Lormoy 91310, Longpont-sur-Orge |
| Exploitant |
CLARIANE (EX-KORIAN) 21 - 25 rue Balzac 75008, Paris 01.55.37.52.00 gestioncopropriete@clariane.fr |
| Cabinet de Syndic |
LOG'J 8 ter Place Henri d'Astier 94227, CHARENTON LE PONT CEDEX 01.43.19.74.02 contact@log-j.com |
| Notaire |
ETUDE FANZEL-BATAILLE 1 rue Felix Hess 54190, VILLERUPT 03 82 24 02 11 loic.fanzel@notaires.fr |
| Référence cadastrale | Section AO / n°21 |