EHPAD - COLISEE / Le Mesnil - Colisée (Bouffémont) - Dossier n°5593
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Logement T1 - 20.48 m² Carrez
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Prix du bien (TTC FAI) 141 400 €
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Type EHPAD
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Gestionnaire COLISEE
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Résidence Le Mesnil - Colisée
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Localisation Bouffémont (95570)
Résidence de standing récente. In bonis 10 % après impôts en 2016. Aujourd'hui la résidence est portée par la société Colisée Patrimoine Group, dans le cadre d'une restructuration du groupe, Colisée mutualise certaines de ses résidences depuis 2018. Le renouvellement du bail prévoit une provision pour le renouvellement du mobilier de 6% HT ainsi qu'un forfait administratif de 15€ HT, prélevé à chaque trimestre sur les loyers.
Pour toute demande d'informations, vous pouvez nous contacter au 01 46 43 90 10, ou à l'aide du formulaire à droite de votre écran.
| Détails du bien | |
|---|---|
| Prix HT | 139 000 € |
| Montant TVA | 2 400 € |
| Prov. Fr. Notaire | 10 800 € |
| Année de construction | 2011 |
| DAT et livraison | 26/12/2011 |
| Numéro de lot de copropriété | 169 |
| Numéro d'appartement (exploitation) | 169 |
| Type de lot | T1 |
| Surface | 20.48 m² Carrez |
| Niveau / étage | 3 |
| Balcon | |
| Parking | Non |
| Données d'exploitation | |
| Durée et début du bail | 9 ans en 3/6/9 - 01/10/2024 - 30/09/2033 |
| Mode d'indexation | Triennale - ILC plafonné à 50% de l'indice EHPAD |
| Modalité de paiement des loyers | Trimestriellement à terme échu |
| Travaux à la charge de l'exploitant | art. 605 et 606 |
| Autorisation d'exploiter | -- |
| Classement de résidence de tourisme | non |
| Données financières | |
| Charges de copro non récupérables (annuel) | 449 € |
| Fonds de travaux (annuel) | 0 € |
| Taxe foncière | 546 € |
| Dont TOM remboursée | 65 € |
| Copropriété | |
| Date de la dernière AG | 30/10/2023 |
| Propriété des locaux d'exploitation | |
| Coordonnées | |
| Résidence |
Le Mesnil - Colisée 41 Rue Léon Giraudeau 95570, Bouffémont |
| Exploitant |
COLISEE 20/28 Allées de Boutaut 33070, Bordeaux 05 56 11 21 12 investisseurs@groupecolisee.com |
| Cabinet de Syndic |
2 G SYNDIC ET GESTION 45, route du Chêne 44530, Sévérac 02 40 24 81 38 2g.syndic.gorget@gmail.com |
| Notaire |
ETUDE DHILLY 25 bis rue Saint-Lazare 60200, Compiègne 03.44.90.66.50 elodie.dhilly@notaires.fr |
| Référence cadastrale | Section AC / n°221 |