EHPAD - GROUPE L'OLIVIER BLEU / NOEL SARROLA (Sarrola-Carcopino) - Dossier n°3929

Résidence récente de standing, bénéficiant de 104 chambres dont 28 dédiées à la maladie d’Alzheimer ainsi que de15 appartements seniors suite à une extension en 2013. Il est prudent de prévoir 4 K€ HT pour le renouvellement du mobilier au cours du bail. Loyer après indexation au 01/04/2023.

Pour toute demande d'informations, vous pouvez nous contacter au 01 46 43 90 10, ou à l'aide du formulaire à droite de votre écran.

Détails du bien
Prix HT 131 000 €
Montant TVA 2 000 €
Prov. Fr. Notaire 10 200 €
Année de construction 2010
DAT et livraison
Numéro de lot de copropriété 57
Numéro d'appartement (exploitation) 57
Type de lot T1
Surface 19.61 m²
Niveau / étage
Balcon Oui
Parking Non
Données d'exploitation
Durée et début du bail 9 ans en 3/6/9 (26/01/2022 - 25/01/2031)
Mode d'indexation Annuelle indice EHPAD
Modalité de paiement des loyers Trimestriellement
Travaux à la charge de l'exploitant 605
Autorisation d'exploiter --
Classement de résidence de tourisme non
Données financières
Charges de copro non récupérables (annuel) 193 €
Fonds de travaux (annuel) 20 €
Taxe foncière 209 €
Dont TOM remboursée 0 €
Copropriété
Date de la dernière AG 21/06/2022
Propriété des locaux d'exploitation
Coordonnées
Résidence NOEL SARROLA
Lieu dit, Ribba
20167, Sarrola-Carcopino
Exploitant GROUPE L'OLIVIER BLEU
Lieu dit Budiccion
20090, Ajaccio
04 95 52 20 20
Cabinet de Syndic SECIC IMMOBILIER
34, Cours Napoléon
20000, Ajaccio
04.95.25.27.32
fp@secicsyndic.fr
Notaire ETUDE CARRION
45 Boulevard De La Liberté
59000, Lille
03.27.14.90.26
maxime.carrion@notaires.fr
Référence cadastrale Section D - n°614, 615

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