EHPAD - EMEIS / Léonard de Vinci (Courbevoie) - Dossier n°3654a
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Logement T1 - 20.02 m² (Carrez)
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Prix du bien (TTC FAI) 127 160 €
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Type EHPAD
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Gestionnaire EMEIS
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Résidence Léonard de Vinci
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Localisation Courbevoie (92400)
Il est prudent de prévoir 3.500 € HT pour le renouvellement du mobilier. Dans l'hypothèse d'une décote de loyer de 10% au renouvellement, rentabilité de 4,33%. Prix au m² cohérent avec celui de la zone. Photos de la chambre 206.
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| Détails du bien | |
|---|---|
| Prix HT | 126 000 € |
| Montant TVA | 1 160 € |
| Prov. Fr. Notaire | 10 600 € |
| Année de construction | 2003 |
| DAT et livraison | |
| Numéro de lot de copropriété | 63 |
| Numéro d'appartement (exploitation) | 206 |
| Type de lot | T1 |
| Surface | 20.02 m² (Carrez) |
| Niveau / étage | 2 |
| Balcon | Non |
| Parking | Non |
| Données d'exploitation | |
| Durée et début du bail | Tacite reconduction |
| Mode d'indexation | Triennale - EHPAD |
| Modalité de paiement des loyers | Trimestriel à terme échu |
| Travaux à la charge de l'exploitant | 605 et 606 |
| Autorisation d'exploiter | -- |
| Classement de résidence de tourisme | non |
| Données financières | |
| Charges de copro non récupérables (annuel) | 0 € |
| Fonds de travaux (annuel) | 0 € |
| Taxe foncière | 244 € |
| Dont TOM remboursée | 0 € |
| Copropriété | |
| Date de la dernière AG | 29/03/2022 |
| Propriété des locaux d'exploitation | |
| Coordonnées | |
| Résidence |
Léonard de Vinci 12-18 av Puvis de Chavannes 92400, Courbevoie |
| Exploitant |
EMEIS 12 Rue Jean Jaurès 92800, Puteaux 01 47 75 78 07 immobilier@emeis.com |
| Cabinet de Syndic |
ORPEA 12 rue Jean Jaurès 92813, Puteaux Cedex 01.47.75.78.07 syndic.benevole@orpea.net |
| Notaire |
ETUDE DHILLY 25 bis rue Saint-Lazare 60200, Compiègne 03.44.90.66.50 elodie.dhilly@notaires.fr |
| Référence cadastrale | Section B n° 320 |