Etudiants - NEORESID / Neoresid Lambret (Lille) - Dossier n°5635
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Logement T1 - 17.80 m² Carrez
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Prix du bien (TTC FAI) 74 640 €
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Type Etudiants
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Gestionnaire NEORESID
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Résidence Neoresid Lambret
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Localisation Lille (59000)
L'exploitant a une certaine expérience dans la reprise de résidences. Celle-ci a été reprise au groupe Nexity en 2016, après une baisse de loyer de 10%. Le loyer indiqué est celui fixe sans un potentiel variable. Loyer après indexation au 01/10/2024.
Pour toute demande d'informations, vous pouvez nous contacter au 01 46 43 90 10, ou à l'aide du formulaire à droite de votre écran.
| Détails du bien | |
|---|---|
| Prix HT | 73 200 € |
| Montant TVA | 1 440 € |
| Prov. Fr. Notaire | 6 600 € |
| Année de construction | 2007 |
| DAT et livraison | |
| Numéro de lot de copropriété | 238 + 83 (PKG) |
| Numéro d'appartement (exploitation) | C419 |
| Type de lot | T1 |
| Surface | 17.80 m² Carrez |
| Niveau / étage | 1 |
| Balcon | |
| Parking | Oui, n°39 |
| Données d'exploitation | |
| Durée et début du bail | 9 ans en 3/6/9 - 15/09/2016 - 14/09/2025 |
| Mode d'indexation | Annuelle - IRL |
| Modalité de paiement des loyers | Trimestriellement à terme échu |
| Travaux à la charge de l'exploitant | 605 |
| Autorisation d'exploiter | -- |
| Classement de résidence de tourisme | non |
| Données financières | |
| Charges de copro non récupérables (annuel) | 260 € |
| Fonds de travaux (annuel) | 37 € |
| Taxe foncière | 433 € |
| Dont TOM remboursée | 0 € |
| Copropriété | |
| Date de la dernière AG | 24/05/2024 |
| Propriété des locaux d'exploitation | |
| Coordonnées | |
| Résidence |
Neoresid Lambret 230 Chemin de la Collose 59000, Lille |
| Exploitant |
NEORESID 185 Rue Magdeleine 13100, Aix-en-Provence 04 65 26 00 75 contact@neoresid.com |
| Cabinet de Syndic |
INTERFACE IMMOBILIER 22, rue de Lyon 59000, Lille 09 50 07 34 07 syndic@interface.immo |
| Notaire |
ETUDE CARRION 45 Boulevard De La Liberté 59000, Lille 03.27.14.90.26 maxime.carrion@notaires.fr |
| Référence cadastrale | Section EK / n°717, 718, 719, 720, 721 |