Etudiants - NEXITY STUDEA / Jean Cocteau (Paris) - Dossier n°5386
-
Logement T1 - 16.02 m² Carrez
-
Prix du bien (TTC FAI) 111 960 €
-
Type Etudiants
-
Gestionnaire NEXITY STUDEA
-
Résidence Jean Cocteau
-
Localisation Paris (75018)
Lors de l'AG 2024 (point 17) l'exploitant a eu l'accord des propriétaires pour la rénovation des locaux de services à ses frais exclusifs. Il est raisonnable de prévoir 1.500 € HT pour le renouvellement du mobilier / travaux. Une provision pour charges récupérables est payée par l'exploitant à chaque trimestre en même temps que le loyer. Loyer minimum après indexation au 01/10/2024.
Pour toute demande d'informations, vous pouvez nous contacter au 01 46 43 90 10, ou à l'aide du formulaire à droite de votre écran.
| Détails du bien | |
|---|---|
| Prix HT | 109 800 € |
| Montant TVA | 2 160 € |
| Prov. Fr. Notaire | 9 200 € |
| Année de construction | 2008 |
| DAT et livraison | |
| Numéro de lot de copropriété | 157 |
| Numéro d'appartement (exploitation) | 426 |
| Type de lot | T1 |
| Surface | 16.02 m² Carrez |
| Niveau / étage | 4 |
| Balcon | Une terrasse de 5.30 m² |
| Parking | Non |
| Données d'exploitation | |
| Durée et début du bail | Tacite prolongation depuis le 30/03/2020 |
| Mode d'indexation | Annuelle - ICC à 80% |
| Modalité de paiement des loyers | Trimestriellement à terme échu |
| Travaux à la charge de l'exploitant | art. 605 |
| Autorisation d'exploiter | -- |
| Classement de résidence de tourisme | non |
| Données financières | |
| Charges de copro non récupérables (annuel) | 384 € |
| Fonds de travaux (annuel) | 60 € |
| Taxe foncière | 401 € |
| Dont TOM remboursée | 0 € |
| Copropriété | |
| Date de la dernière AG | 26/06/2024 |
| Propriété des locaux d'exploitation | Copropriété |
| Coordonnées | |
| Résidence |
Jean Cocteau 50-58 av de la porte des poissonniers 75018, Paris |
| Exploitant |
NEXITY STUDEA 19 Rue de Vienne 75008, Paris 08 Élysée 0820 830 820 studea-proprietaires-region1@nexity.fr |
| Cabinet de Syndic |
IMAX GESTION CABINET LEVEILLE/L'ERABLE 23, rue Dagobert 92110, Clichy 01.40.62.63.40 |
| Notaire |
ETUDE DHILLY 25 bis rue Saint-Lazare 60200, Compiègne 03.44.90.66.50 elodie.dhilly@notaires.fr |
| Référence cadastrale | Section CA n°2, 3, 4, et section CB n°4, 6 |