Etudiants - UXCO / Citadelle (Montpellier) - Dossier n°4679h
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Logement T1 Bis - 26.63 m² Carrez
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Prix du bien (TTC FAI) 104 954 €
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Type Etudiants
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Gestionnaire UXCO
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Résidence Citadelle
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Localisation Montpellier (34000)
Uxco a proposé le renouvellement du bail avec des travaux de 6 000 € HT par lot, ce montant bénéficie d'une garantie de non dépassement par LRP. Renta après travaux : 4.1%
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| Détails du bien | |
|---|---|
| Prix HT | 103 212 € |
| Montant TVA | 1 742 € |
| Prov. Fr. Notaire | 8 600 € |
| Année de construction | 2006 |
| DAT et livraison | |
| Numéro de lot de copropriété | 123 |
| Numéro d'appartement (exploitation) | B511 (509) |
| Type de lot | T1 Bis |
| Surface | 26.63 m² Carrez |
| Niveau / étage | 5 |
| Balcon | |
| Parking | Non |
| Données d'exploitation | |
| Durée et début du bail | 9 ans en 3/6/9 - 04/10/2015 - 03/10/2024 |
| Mode d'indexation | Triennale - ILC plafonnée à 3.9% |
| Modalité de paiement des loyers | Trimestriellement à terme échu |
| Travaux à la charge de l'exploitant | 605 |
| Autorisation d'exploiter | -- |
| Classement de résidence de tourisme | non |
| Données financières | |
| Charges de copro non récupérables (annuel) | 300 € |
| Fonds de travaux (annuel) | 45 € |
| Taxe foncière | 687 € |
| Dont TOM remboursée | 124 € |
| Copropriété | |
| Date de la dernière AG | 28/03/2024 |
| Propriété des locaux d'exploitation | |
| Coordonnées | |
| Résidence |
Citadelle 357 Av. du Professeur Etienne Antonelli 34000, Montpellier |
| Exploitant |
UXCO 172 Rue Raimon de Trencavel CS 40066 Le Clos des Muses 34075, Montpellier 04 11 28 37 00 proprietaires@uxco-management.com |
| Cabinet de Syndic |
CONSEIL INVEST 34 39, boulevard des Arceaux 34000, Montpellier 04 67 92 44 79 |
| Notaire |
ETUDE FANZEL-BATAILLE 1 rue Felix Hess 54190, VILLERUPT 03 82 24 02 11 loic.fanzel@notaires.fr |
| Référence cadastrale | Section DS n°457, 533, 536, 538, |