Etudiants - UXCO / Le Thalès (Toulouse) - Dossier n°5091
-
Logement T3 - 63.73 m² Carrez
-
Prix du bien (TTC FAI) 129 300 €
-
Type Etudiants
-
Gestionnaire UXCO
-
Résidence Le Thalès
-
Localisation Toulouse (31000)
Les photos associées sont celles du lot. Appartement collocation. Prévoir à la charge de l'acquéreur 3.200 € HT pour le renouvellement du mobilier, d'ici 2025 / 2026.
Pour toute demande d'informations, vous pouvez nous contacter au 01 46 43 90 10, ou à l'aide du formulaire à droite de votre écran.
| Détails du bien | |
|---|---|
| Prix HT | 127 000 € |
| Montant TVA | 2 300 € |
| Prov. Fr. Notaire | 10 000 € |
| Année de construction | 2006 |
| DAT et livraison | |
| Numéro de lot de copropriété | 1 + 143 (PKG) |
| Numéro d'appartement (exploitation) | 1 |
| Type de lot | T3 |
| Surface | 63.73 m² Carrez |
| Niveau / étage | RDC |
| Balcon | Une terrasse de 15.24 m² |
| Parking | Oui double, n°2a/b |
| Données d'exploitation | |
| Durée et début du bail | Le bail a fait l'objet de renouvellement 9 ans en 3/6/9 - 01/01/2025 - 31/12/2033 |
| Mode d'indexation | Triennale - ILC , plafonné à 3,9% |
| Modalité de paiement des loyers | Trimestriellement à terme échu |
| Travaux à la charge de l'exploitant | art. 605 |
| Autorisation d'exploiter | -- |
| Classement de résidence de tourisme | non |
| Données financières | |
| Charges de copro non récupérables (annuel) | 780 € |
| Fonds de travaux (annuel) | 106 € |
| Taxe foncière | 1 345 € |
| Dont TOM remboursée | 182 € |
| Copropriété | |
| Date de la dernière AG | 01/04/2025 |
| Propriété des locaux d'exploitation | Copropriété |
| Coordonnées | |
| Résidence |
Le Thalès 6 avenue des Herbettes 31000, Toulouse |
| Exploitant |
UXCO 172 Rue Raimon de Trencavel CS 40066 Le Clos des Muses 34075, Montpellier 04 11 28 37 00 proprietaires@uxco-management.com |
| Cabinet de Syndic |
ARGI 23, avenue du Cimetière 31500, Toulouse 05.62.73.77.37 argi.toulouse@gmail.com |
| Notaire |
ETUDE FANZEL-BATAILLE 1 rue Felix Hess 54190, VILLERUPT 03 82 24 02 11 loic.fanzel@notaires.fr |
| Référence cadastrale | Section AH n° 156, 157, 158 |