Seniors - DOMITYS / Les Coteaux de l'Estérel (Fréjus) - Dossier n°4117
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Logement T3 - 60.98 m² Carrez
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Prix du bien (TTC FAI) 313 600 €
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Type Seniors
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Gestionnaire DOMITYS
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Résidence Les Coteaux de l'Estérel
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Localisation Fréjus (83600)
Résidence de standing, notée 9/10 par le site MDRS.fr Renouvellement du mobilier (5.000 € HT) et forfait de mise à bail (1.500 € HT) à la charge de l'acquéreur, inclus dans le prix total HT présenté, TVA et renta. Ces montants seront directement appelés à l'acte par l'exploitant.
Pour toute demande d'informations, vous pouvez nous contacter au 01 46 43 90 10, ou à l'aide du formulaire à droite de votre écran.
| Détails du bien | |
|---|---|
| Prix HT | 308 500 € |
| Montant TVA | 5 100 € |
| Prov. Fr. Notaire | 21 500 € |
| Année de construction | 2012 |
| DAT et livraison | 08/02/2013 |
| Numéro de lot de copropriété | 174 + 29 (PKG) |
| Numéro d'appartement (exploitation) | B303 |
| Type de lot | T3 |
| Surface | 60.98 m² Carrez |
| Niveau / étage | 3 |
| Balcon | Une terrasse de 14.49 m² |
| Parking | Oui en sous-sol, n°51 |
| Données d'exploitation | |
| Durée et début du bail | 11 ans ferme à la signature de l'acte |
| Mode d'indexation | Annuelle IRL |
| Modalité de paiement des loyers | Mensuellement à terme échu |
| Travaux à la charge de l'exploitant | 605 |
| Autorisation d'exploiter | -- |
| Classement de résidence de tourisme | non |
| Données financières | |
| Charges de copro non récupérables (annuel) | 566 € |
| Fonds de travaux (annuel) | 115 € |
| Taxe foncière | 1 138 € |
| Dont TOM remboursée | 246 € |
| Copropriété | |
| Date de la dernière AG | 16/04/2025 |
| Propriété des locaux d'exploitation | Copropriété |
| Coordonnées | |
| Résidence |
Les Coteaux de l'Estérel 134, allée du Parc Arundo 83600, Fréjus |
| Exploitant |
DOMITYS 42 Avenue Raymond Poincaré 75116, Paris 16 02 47 51 97 00 revalorisationimmo@aegide.fr |
| Cabinet de Syndic |
CITYA IMMOBILIER TOURS 8 - 10 - 12 rue Docteur Herpin 37000, Tours 02.47.70.33.01 rlebas@citya.com |
| Notaire |
ETUDE FANZEL-BATAILLE 1 rue Felix Hess 54190, VILLERUPT 03 82 24 02 11 loic.fanzel@notaires.fr |
| Référence cadastrale | Section AX n°1152, 1159 |