Tourisme - NEMEA / L'aigle Bleu (Briançon) - Dossier n°3954
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Logement T1 - 25.65 m² Carrez
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Prix du bien (TTC FAI) 100 440 €
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Type Tourisme
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Gestionnaire NEMEA
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Résidence L'aigle Bleu
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Localisation Briançon (05100)
En sus des loyers ce lot dispose de 3 semaines d'occupation (clause 5.2 du bail). 1 en semaine en période d'hiver hors vacances scolaires. 2 en période estivale en basse saison (hors juillet / août). Loyer après indexation au 01/01/2023.
Pour toute demande d'informations, vous pouvez nous contacter au 01 46 43 90 10, ou à l'aide du formulaire à droite de votre écran.
| Détails du bien | |
|---|---|
| Prix HT | 99 200 € |
| Montant TVA | 1 240 € |
| Prov. Fr. Notaire | 8 300 € |
| Année de construction | 2010 |
| DAT et livraison | |
| Numéro de lot de copropriété | 1056 |
| Numéro d'appartement (exploitation) | A25 |
| Type de lot | T1 |
| Surface | 25.65 m² Carrez |
| Niveau / étage | 2 |
| Balcon | Oui 4.26 m² |
| Parking | Non |
| Données d'exploitation | |
| Durée et début du bail | 9 ans ferme (01/01/2020 - 31/12/2028) |
| Mode d'indexation | Annuelle ILC plafonné à 1,5% |
| Modalité de paiement des loyers | Trimestriellement |
| Travaux à la charge de l'exploitant | 605 |
| Autorisation d'exploiter | -- |
| Classement de résidence de tourisme | oui |
| Données financières | |
| Charges de copro non récupérables (annuel) | 193 € |
| Fonds de travaux (annuel) | 24 € |
| Taxe foncière | 606 € |
| Dont TOM remboursée | 0 € |
| Copropriété | |
| Date de la dernière AG | 16/07/2025 |
| Propriété des locaux d'exploitation | |
| Coordonnées | |
| Résidence |
L'aigle Bleu 3 Av. René Froger 05100, Briançon |
| Exploitant |
NEMEA 10 bis rue Gutenberg 33700, Mérignac 05.40.25.03.43 proprietaires@nemea.fr |
| Cabinet de Syndic |
EN ATTENTE , |
| Notaire |
ETUDE FANZEL-BATAILLE 1 rue Felix Hess 54190, VILLERUPT 03 82 24 02 11 loic.fanzel@notaires.fr |
| Référence cadastrale | Section AL - n°455, 457, 458, 478, 475, 468 |