La région : ILE-DE-FRANCE

Avec 12 millions d'habitants en 2017, l'Île-de-France est la région la plus peuplée de France.

On dénombre plus de 2,4 millions de retraités, soit 20 % de la population.

Il y avait environ 63 000 places en EHPAD dans la région en 2015, soit 1 place pour potentiellement 39 retraités, ce qui la classe 1ère en termes de demande.

Île-de-France
Andrésy

La ville : Andrésy

Andrésy est une commune française située dans le département des Yvelines, chef-lieu de canton, arrondissement de Saint-Germain-en-Laye, en région Île-de-France à 25 kilomètres de Paris.

Le taux de personnes d'un âge supérieur à 60 ans (19 %) y est supérieur au taux départemental (17,5 %).

En 2016, la commune comptait 12 924 habitants, en augmentation de 7,88 % par rapport à 2011.

Résidence « Résidence Andrésy »

La résidence ouverte en 1989, conjugue le charme d’une bâtisse historique rénovée en 2006 et la modernité d’un nouveau bâtiment contemporain, de 25 nouvelles chambres livrées en 2018.

Elle dispose de 85 lits, 51 chambres simples de 16m² à 23m² et 17 doubles de 25 m².

Notée 7,5/10 sur le site MDRS.

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé 1 transaction(s) dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Le prix de revente LMNP dans la résidence " Résidence Andrésy " sera aussi étayé par l'historique des transactions réelles.

Résidence Andrésy

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Situation

34 rue de l’Hautil
78570 Andrésy

A proximité :

- En bordure de la forêt de l’Hautil
- Commerces et services à moins de 500 m
- Poissy à 8 km
- Cergy-Pontoise à 8 km
- Paris à 25 km

La résidence est desservie par :

- Gare de Maurecourt, ligne J (ligne Paris-Saint-Lazare) à 1,2 km
- RER : Ligne A jusqu’à la gare de ”Conflans-Fin-d’Oise“ à Conflans-Sainte-Honorine

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DOMUSVI

L'exploitant : DOMUSVI

DomusVi a été créé en 2010 suite à la fusion de DomusVi (1983) et Dolcéa / GDP Vendôme (1990). En juin 2014, la société a été rachetée par le fonds d’investissement PAI Partners, ce qui a conduit à une grande restructuration de la société et a généré une forte croissance en France et en Espagne.

Bénéficiant d’une expérience de plus de 30 ans dans le secteur, DomusVi affiche aujourd’hui une stratégie claire fondée sur 3 piliers : l’internalisation des EHPAD, la structuration du métier et le développement dans toutes les activités de services aux seniors.

En juin 2017, PAI Partners a cédé ses parts au fonds d’investissement britannique coté ICG. Ce dernier, associé au fondateur Yves Journel, déjà actionnaire à 28%, a pris le contrôle majoritaire de DomusVi.

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