La région : AUVERGNE-RHONE-ALPES

Avec 8 millions d'habitants en 2017, l'Auvergne Rhône-Alpes est la 2e région la plus peuplée de France, après l'Ile-de-France.

On dénombre plus de 330 000 étudiants, soit
4 % de la population, ce qui en fait également la 2e région la plus peuplée en étudiants.

Il y a 250 résidences (publiques et privées), soit 1 résidence pour 1300 étudiants.

Rhône-Alpes
Valence

La ville : Valence

Valence est une commune du sud-est de la France, préfecture du département de la Drôme en région Auvergne-Rhône-Alpes.

Entre mer et montagne, Valence est une ville où il fait bon vivre. Sur le long terme, son objectif est de développer toujours plus son pôle universitaire afin de booster la réussite de ses 6 500 étudiants et d’augmenter leur bien-être.

En 2018, la commune comptait 64 726 habitants, en augmentation de 4,79 % par rapport à 2013.

Résidence « Le Valencey »

La résidence construite en 2005, se situe à proximité du centre-ville historique. Elle est desservie par de nombreuses lignes de transports en commun et est ainsi parfaitement intégrée au réseau urbain.

Elle propose des logements étudiants, il s’agit principalement de studios d'une superficie de 20 m².

Notée 8,4/10 par le site Booking.com

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé des estimations de revente dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Pour estimer votre bien LMNP, dans la résidence "le Valencey située à Valence", vous pouvez remplir le formulaire ci-dessous.

Le Valencey

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Situation

21 Avenue de Verdun
26000 Valence

A proximité :

- Centre ville, commerces, restaurants et services
- Faculté de Droit Université Grenoble Alpes / Valence à 750 m
- Cœur de ville historique à 800 m
- Lycée Technologique et Professionnel Montplaisir à 1,5 km
- Paris à 2 h en TGV
- Lyon à 100 km

La résidence est desservie par :

- Arrêts de bus à moins de 300 m
- Gare TGV / TER de Valence Ville à 1,3 km
- Autoroute A7 à 1,5 km

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GSA

L'exploitant : GSA

Exploitant de résidence, implanté à Aix-en-Provence, depuis 1998. Solide expérience, acquise grâce à ses quatre résidences historiques. (Aix, Montpellier, Sophia Antipolis, Valence).

UN VIRAGE FORT RÉALISÉ DEPUIS 2012 À TRAVERS :

- Le développement d’une offre entreprise orientée courts et moyens séjours.
- Un développement continu jusqu’à compter fin 2018, 18 résidences pour plus de 2000 logements.
- Spécialiste des reprises de résidences
- Un intéressement très important de ses salariés à leurs résultats et à ceux de l’entreprise.

La société a acquis une forte expérience et notoriété dans le secteur Etudiants / Affaires et prévoit le doublement de son chiffre d'affaires dans 5 ans.

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