La région : OCCITANIE

Avec 5,9 millions d'habitants en 2017, l'Occitanie est la 5ème région la plus peuplée de France.

La région a accueilli plus de 15 millions de touristes en 2017, pour 16 millions de nuitées.

On dénombre 1 900 hôtels pour une capacité totale de 62 000 chambres, soit 1 hôtel pour 7 700 touristes.

Midi-Pyrénées
Cornebarrieu

La ville : Cornebarrieu

Cornebarrieu, est une commune française située dans le département de la Haute-Garonne en région Occitanie.

Commune de l'aire urbaine de Toulouse faisant partie de son pôle, elle se situe en banlieue nord-ouest de Toulouse.

En 2017, la commune comptait 6 592 habitants, en augmentation de 13,69 % par rapport à 2012.

Résidence « Appart'City Toulouse Aéroport ★★★ »

La résidence construite en 2012, propose un hébergement 3 étoiles confortable, avec un nouvel accueil et un nouvel espace petit déjeuner.

Elle dispose de 150 appartements climatisés, du studio de 20 m² au T3 de 53 m², répartis sur 5 niveaux.

Notée 7,6/10 sur le site Booking.com

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé 0 transaction(s) dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Le prix de revente LMNP dans la résidence " Appart'City Toulouse Aéroport *** " sera aussi étayé par l'historique des transactions réelles.

Pour obtenir une estimation

Appart'City Toulouse Aéroport ★★★

Situation

3 Chemin de la Plane
31700 Cornebarrieu

A proximité :

- L’aéroport de Toulouse-Blagnac à 10 minutes de route
- Centre-ville de Toulouse à 14 km
- Airbus Delivery Centre, site Henri Ziegler à 6 km
- Golf de Toulouse Seilh à 7 km

La résidence est desservie par :

- Bus ligne 17 à 200 m
- Aéroport de Toulouse-Blagnac (une navette gratuite dessert la zone aéronautique de Blagnac)
- Gare TGV de Toulouse Matabiau à 16 km

APPART CITY

L'exploitant : APPART CITY

Après 4 ans de restructuration, Equistone et ID Invest sont sortis du capital au profit du fonds Canadien Brookfileld (coté sur le NYSE) en décembre 2018. Celui ci a injecté 81 M€ dans les holdings de controle. Le groupe Grand M Group (ex HPC) est l'autre actionnaire de Appartcity. Le retournement de l'entreprise se poursuit avec un résultat d'exploitation légèrement positif en 2018.
- N°1 de l’appart-hôtel en France , engagé dans un programme (bien avancé) de renégociation de ses loyers et de travaux de rénovation, Appartcity exploite 115 résidences de 2 à 4 étoiles sur plus de 90 agglomérations.

Les reventes LMNP des résidences affaires sont très présentes sur le marché des résidences gérées. La crise sanitaire et les conséquences sur les finances des exploitants auront comme effet de retarder les reventes à un horizon plus lointain (2023/2024)

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