La région : AUVERGNE-RHONE-ALPES

Deuxième région de France en superficie et en population (6 117 229 habitants en 2008) après l'Île-de-France.

La région Rhône-Alpes est également la deuxième destination française en termes de nuitées (9,1 % des nuitées passées en France).

On dénombrait 2 797 hôtels et 23 700 000 nuitées en 2015.

Rhône-Alpes
Lyon

La ville : Lyon

Lyon est le chef-lieu du département du Rhône, et de la région Auvergne-Rhône-Alpes.

Avec plus de 513 275 habitants en 2015, il s'agit de la 3ème commune la plus peuplée de France.
Ses 176 espaces de réunion et ses 4 sites majeurs en font la 2e offre française pour l'accueil d'événements professionnels. Elle se classe en effet depuis plusieurs années en 2e position au niveau national pour l’accueil de congrès associatifs.

Le revenu annuel médian par habitants était de 22 280 € nets en 2014, ce qui est supérieur à la moyenne nationale.

Résidence « So Cloud »

Construite en 2019, cette résidence à l'architecture design élégante occupe une place idéale dans le 3eme arrondissement de Lyon. La décoration raffinée et moderne ainsi que les prestations de belle qualité s'ajoute à la gestion efficace d'un exploitant sérieux.

Elle se compose de 81 appartements T1 de 31.5 m²

La résidence est notée 7.6/10 selon les avis google.com.

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé des estimations de revente dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Pour estimer votre bien LMNP, dans la résidence "So Cloud à Lyon", vous pouvez remplir le formulaire ci-dessous.

Pour obtenir une estimation

So Cloud

Situation

53 Rue Desaix
69000 Lyon

A proximité:

- Commerces, restaurants à 5 min à pied
- Mairie de Lyon à 10 min en vélo
- Musées, palais exposition, universités, etc... à 30 min en bus/métro

La résidence est desservie par:

- La gare SNCF Par Dieu à 500m
- Le Métro B à 500 m et nombreux bus
- L'aéroport à 10 km

NEMEA

L'exploitant : NEMEA

• Créé en 1994 par Pascal Recorbet, le Groupe Nemea s’est imposé au fil des années comme l’un des
leaders de l’exploitation de résidences services. Le Groupe exploite plus de 70 établissements sous
les enseignes Nemea Résidences Vacances (tourisme), Nemea Appart’hôtel (affaires) et Nemea
Appart’Etudes (étudiants).
• Le Groupe recompose son capital en 2018 avec l’entrée d’Arkea Capital, BNP Développement, Grand
Sud-Ouest Capital et Crédit Agricole Aquitaine Expansion qui détiennent 40% des titres.

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