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La région : ILE-DE-FRANCE

Capitale mondiale des salons et conférences, la région concentre 80% de l’activité nationale des foires et salons (environ 400 / an) avec 600 000m² d’espace d’exposition soit 18 centres en Île-de-
France et 11,3 millions de visiteurs.
Les transports et voies de communication dans le département sont très développés et permettent de rejoindre la capitale en quelques minutes.

Dans le département du 94, Revenu Pierre référence 9 résidences d'affaires accessibles en revente LMNP.

Vous pourrez trouver ces résidences d'affaires dans les villes de : Alfortville, Charenton-le-Pont, Ivry-sur-Seine, Nogent-sur-Marne, Rungis, Saint-Maurice, Villejuif, Vitry-sur-Seine.

Île-de-France
Ivry-sur-Seine

La ville : Ivry-sur-Seine

La ville d’Ivry-sur-Seine est mitoyenne à Paris, elle profite ainsi de ses infrastructures et de son dynamisme. Paris est le 1er pôle business en Europe. Avec près de 800 000 entreprises en Île-de-France, elle est un axe majeur d’un point de vue international.

À Ivry-sur-Seine, Revenu Pierre référence 8 résidences gérées en revente LMNP, dont 2 résidences d'affaires.

Résidence « City Résidence 3★ Pierreval »

Construite en 2007, le résidence bénéficie d’une situation géographique idéale pour rejoindre le centre tout en étant proche du bois de Vincennes et des abords de Seine.

Elle propose 176 appartements, du studio de 18 m2, au T2 de 30 m2, répartis sur 4 niveaux et 2 bâtiments.

Elle est notée 7,1 / 10 sur Booking.com.

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé 3 transaction(s) dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Le prix de revente LMNP dans la résidence " City Résidence Ivry ** " sera aussi étayé par l'historique des transactions réelles.

Pour obtenir une estimation du prix de Revente LMNP, cliquez ici

City Résidence 3★ Pierreval

Situation

58-60 avenue Paul Vaillant Couturier
94200 Ivry-sur-Seine

A proximité :

- Bercy Village et pôle d’affaires de Bercy.
- Quais de la Seine
- Hôpitaux La Salpetrière et Saint Antoine
- Centre commercial Ivry 2
- Multiplex Pathé
- Silicon Silver Valley (300 entreprises)

La résidence est desservie par :

- Bus ligne 3, 27, 83
- Métro ligne 7
- RER ligne C

PIERREVAL

L'exploitant : PIERREVAL

Le Groupe Pierreval, s’est développé depuis 1993, sur une gestion rigoureuse de l’ensemble des métiers du groupe :
- La promotion immobilière :(20è rang national) le coeur de l’activité, gérée dans l’optique de la maîtrise des risques et de la profitabilité des opérations ;
- La gestion pour compte de tiers (administration de biens et exploitation de résidences services) : un support pour la commercialisation des lots neufs et dont la récurrence des bénéfices permet la valorisation d’un fonds de commerce ;
- L’activité de foncière : la constitution d’un patrimoine au fil des opportunités, avec un principe simple : les loyers triple net doivent couvrir les remboursements d’emprunts.
- Depuis 2008, le Groupe Pierreval crée deux marques : City Résidence, dédié à la gestion des résidences hôtelières et de tourisme, et Vivéa, spécialisée dans l'habitat des séniors.

Pierreval - l'histoire du Groupe

Revenu Pierre propose 19 résidences gérées par PIERREVAL sur le marché secondaire, dont 2 dans le département du 94.

Ces 19 résidences sont situées dans les villes de : Aix-en-Provence, Avignon, Bordeaux, Carquefou, Chelles, Ivry-sur-Seine, Loches, Marcy-l'Étoile, Marseille, Nantes et 7 autres villes.

Voici 2 exemples de lots déjà vendus dans cette résidence

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