Avec 6 millions d'habitants en 2017, la Nouvelle-Aquitaine est la 4ème région la plus peuplée de France.
On dénombre plus d'1,8 millions de retraités, soit 30 % de la population, ce qui est supérieur à la moyenne nationale (26 %).
Il y avait environ 70 000 places en EHPAD dans la région en 2015, soit 1 place pour potentiellement 26 retraités.
Caudrot est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine.
La commune est située sur les rives de la Garonne, elle doit son nom du mot latin cauda qui signifie 'queue' et de Dròt, le nom de la rivière, l'un des affluents du fleuve. Nichée dans une région viticole, elle est bien desservi par les transports public et le réseau routier.
En 2020, la commune comptait 1 111 habitants.
La résidence d'architecture moderne est nichée dans un écrin de verdure, non loin des rives de la Garonne. Elle propose des prestation de qualité avec ses soins de balnéothérapie et des espace de vie conviviaux.
Elle est composée de 73 lits dont une unité Alzheimer.
La résidence est notée 8/10 sur le site MDRS.fr.
Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé des estimations de revente dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Pour estimer votre bien LMNP, dans la résidence "Le clos des acacias à Caudrot ", vous pouvez remplir le formulaire ci-dessous.
6 Rue d'Arche de Luxé
33490 Caudrot
A proximité:
- Les rives de la Garonne à 1 min à pied
- Centre ville à 2 min à pied
- Hôpital de Langon à 18 min en voiture
La résidence est desservie par :
- La gare TER à 700 m (Bordeaux Saint-Jean à 1h)
- L'autoroute A 62 (Bordeaux centre en 50 min)
Groupe fondé en 2014 par deux professionnels de la gestion d’établissements de santé bénéficiant d’une solide expérience tant dans le domaine de la gestion opérationnelle, que du développement et des acquisitions. Pascale Espaillard a notamment été directrice des exploitations "Les Jardins de Cybele" (50 établissements) et Emmanuel COULOT directeur du développement de Colisée Patrimoine Group. Ils ont été rejoints fin 2022 par un Directeur général, professionnel du capital investissement, venu s'associer au développement du groupe.
ALLIAGE CARE a pour activité le management d’établissements médico-sociaux et sanitaires (EHPAD, SSR, etc…).
123 IM est une société de gestion indépendante spécialisée dans le capital-investissement. À ce titre elle accompagne depuis fin 2014 le groupe ALIIAGE CARE pour acquérir de nouveaux établissements en France.
123 IM s’est positionnée dès 2011 dans l’immobilier en capitalisant sur ses expertises sectorielles, en particulier la dépendance, le « Bien vieillir » et l’hôtellerie, gérant aujourd'hui 1,3 milliard d’euros d’actifs.
Alliage Care & 123 IM