La région : NOUVELLE-AQUITAINE

Avec 6 millions d'habitants en 2017, la Nouvelle-Aquitaine est la 4ème région la plus peuplée de France.

On dénombre plus d'1,8 millions de retraités, soit 30 % de la population, ce qui est supérieur à la moyenne nationale (26 %).

Il y avait environ 70 000 places en EHPAD dans la région en 2015, soit 1 place pour potentiellement 26 retraités.

Aquitaine
Gujan-Mestras

La ville : Gujan-Mestras

Gujan-Mestras est une commune du Sud-Ouest de la France, dans le département de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine.

Elle se situe au sud du bassin d'Arcachon, en Pays de Buch. Considérée comme la capitale de l'ostréiculture arcachonnaise, Gujan-Mestras abrite sept ports tournés vers le bassin

En 2016, la commune comptait 20 933 habitants, en augmentation de 5,64 % par rapport à 2011.

Résidence « Résidence La Savane »

La résidence construite en 2013, d'architecture moderne, bénéficie d’un cadre agréable. Avec ses 3 terrasses et son jardin, mêlant les bienfaits de l’air marin et le charme du bassin.

Elle dispose de 86 lits, dont 25 en unité Alzheimer, les chambres toutes individuelles de 21 à 35 m², sont réparties sur 2 niveaux.

Elle a eu la note de 8.5/10 par le site MDRS.

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé 1 transaction(s) dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Le prix de revente LMNP dans la résidence " Résidence La Savane " sera aussi étayé par l'historique des transactions réelles.

Pour obtenir une estimation

Résidence La Savane

Situation

37-39 Allée Lespurgeres
33470 Gujan-Mestras

A proximité :

- Bassin d'Arcachon à 1,3 km
- Biganos à 6 km
- Arcachon à 10 km
- Bordeaux à 40 km

La résidence est desservie par :

- Bus, arrêt Marne à 300 m
- Départementale 260 à 1 km
- Gare TER de Gujan-Mestras à 2,2 km
- Autoroute 60 à 2,3 km
- Gare de la Teste TGV / TER à 7,7 km

DOMIDEP

L'exploitant : DOMIDEP

Fondé en 1989, le groupe Domidep est un acteur reconnu sur le marché de l’exploitation des EHPAD. Le groupe est détenu majoritairement par son fondateur et président actuel Dominique Pellé et par UI Gestion (fonds d’investissement en capital développement). L’entrée au capital de ce dernier a permis à Domidep de disposer de moyens financiers importants pour maintenir son plan de développement et de croissance externe. Aujourd’hui, Domidep se positionne dans le top 5 des groupes privés des gestionnaires d’EHPAD en France avec 64 établissements représentant 4 454 lits. L’organisation du groupe repose sur une autonomie totale de fonctionnement de ses établissements.

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