La région : ILE-DE-FRANCE

Avec 12 millions d'habitants en 2017, l'Île-de-France est la région la plus peuplée de France.

On dénombre plus de 2,4 millions de retraités, soit 20 % de la population.

Il y avait environ 63 000 places en EHPAD dans la région en 2015, soit 1 place pour potentiellement 39 retraités, ce qui la classe 1ère en termes de demande.

Île-de-France
Viry-Châtillon

La ville : Viry-Châtillon

Viry-Châtillon est une commune française située à vingt-et-un kilomètres au sud de Paris dans le département de l’Essonne en région Île-de-France.

Située à 25 km du centre de Paris au sud, la commune est implantée sur la rive gauche de la Seine qui parcourt 1,4 km à l’extrême Est du territoire. Une longue partie de la frontière avec les communes voisines de Savigny-sur-Orge puis Juvisy-sur-Orge est matérialisée au Nord par le cours de l’Orge qui parcourt 2,3 km sur le territoire communal.

En 2019, la commune comptait 30 865 habitants.

Résidence « Médicis »

Construite en 2005, la résidence d'architecture moderne, est située en plein centre ville dans un quartier résidentiel calme. Elle offre des prestation de qualité et bénéficie d'espaces de vie spacieux et confortablement aménagés. Elle accueille des personnes autonomes, en perte d’autonomie et dépendantes.

Elle est composée de 70 chambres de 22-28 m².

Notation mdrs.fr en cours et 9/10 selon les avis google.com.

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé des estimations de revente dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Pour estimer votre bien LMNP, dans la résidence "Médicis à Viry-Chatillon", vous pouvez remplir le formulaire ci-dessous.

Pour obtenir une estimation

Médicis

Situation

75 rue Francoeur
91170 Viry-Châtillon

A proximité:

- Le lac à 2 à pied
- La mairie à 3 min à pied
- Hôpital Dupuytren à 10 min en voiture

La résidence est desservie par:

- L'autoroute A6
- La nationale N7

DOMUSVI

L'exploitant : DOMUSVI

DomusVi a été créé en 2010 suite à la fusion de DomusVi (1983) et Dolcéa / GDP Vendôme (1990). En juin 2014, la société a été rachetée par le fonds d’investissement PAI Partners.

Bénéficiant d’une expérience de plus de 30 ans dans le secteur, DomusVi affiche aujourd’hui une stratégie claire fondée sur 3 piliers : l’internalisation des EHPAD, la structuration du métier et le développement dans toutes les activités de services aux seniors.

En juin 2017, PAI Partners a cédé ses parts au fonds d’investissement britannique coté ICG.
En juin 2021, Domus Vi fait son entrée dans les dix plus importantes opérations de LBO de tous les temps réalisées sur des entreprises françaises.
Yves Journel, le fondateur du n° 3 français des services aux personnes âgées, se relue avec l'aide de co-investisseurs (dont Merieux Equity Partners et la BNP...), valorisant le groupe plus de 4,5 Md€.

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