L'Île-de-France est une région historique et administrative française la plus densément peuplé avec 12.3 millions d'habitants en 2020.
Elle compte plus de 2,4 millions de retraités, soit 20% de la population.
En 2019, la région totalisait 65 mille places d'Ehpad soit 1 pour 37 personnes âgées de plus de 60 ans. Le taux d'équipement (nombre de places disponibles) pour 1000 personnes de plus de 75 ans est de 134.
Marly-le-Roi est une commune française située dans le département des Yvelines en région Île-de-France.
Située à une vingtaine de kilomètres à l'ouest du centre de Paris, au cœur du Pays des Impressionnistes, elle abrite notamment le Domaine national de Marly-le-Roi et une partie de la forêt domaniale de Marly.
En 2017, la commune comptait 16 192 habitants.
Construite en 2006, la résidence bénéficie d'un cadre de vie idéal, mêlant la verdure et l’espace urbain.
Elle est dédiée à la prise en charge des personnes atteintes de la maladie d’Alzheimer et troubles apparentés (65 lits), ainsi que des personnes lourdement dépendantes physiquement (25 lits).
Notée 9/10 par le site MDRS.fr
Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé des estimations dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Le prix de revente LMNP dans la résidence " La Fontaine " sera aussi étayé par l'historique des transactions réelles.
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1 Avenue de l'Amiral Lemonnier
78160 Marly-le-Roi
A proximité :
- Parc Jean Witold à 300 m
- Centre Hospitalier Privé de l'Europe à 600 m
- Saint-Germain-en-Laye à 2 km
- Paris à 25 km
La résidence est desservie par :
- La gare de Marly le Roi à 5 minutes
- Nombreux arrêts de bis à moins de 300 m
- Autoroute A12 à 5 km
Emeis anciennement ORPEA est un acteur majeur de la prise en charge de la dépendance en Europe et n°2 du classement EHPAD en France,
En 30 ans, le Groupe a connu un développement exceptionnel en s’implantant dans 22 pays à travers 1014 établissements, soient 104 000 lits. Fortement déstabilisé en 2022 par une crise éthique , le groupe a frolé la catastrophe et avec un nouveau management et de nouveaux actionnaires a mis en place un redressement depuis 2023.
Il s'attache maintenant à redresser sa marge opérationnelle et à mettre en place des indicateurs non financiers (satisfaction clients, éthique, sécurité ...)
Les premiers résultats en terme de chiffre d'affaires et de taux d'occupation sont visibles sur 2023.
