La région : NOUVELLE-AQUITAINE

Avec 6 millions d'habitants en 2017, la Nouvelle-Aquitaine est la 4ème région la plus peuplée de France.

On dénombre plus d'1,8 millions de retraités, soit 30 % de la population, ce qui est supérieur à la moyenne nationale (26 %).

Il y avait environ 70 000 places en EHPAD dans la région en 2015, soit 1 place pour potentiellement 26 retraités.

Aquitaine
Prayssas

La ville : Prayssas

Nichée dans le département Lot-et-Garonne en région Aquitaine, la ville de Prayssas communément appelée " ville de caractère " s'apparente à un village ecclésial du XIIIème siècle.

Le ville s'organise autour de son église mi- romane, mi- gothique, connue et reconnue pour ses précieuses fresques murales classées par les Monuments Historiques.

La population de Prayssas en 2020 est d'environ 1,035 habitants contre 999 habitants en 2016 et 977 habitants en 2012).



Résidence « Le Hameau »

La résidence construite en 2011, bénéficie de la beauté et du cadre reposant qu‘offrent les paysages du pays de Serres.

Elle propose 75 chambres individuelles équipées et confortables, dont 22 lits répartis en deux unités de vie Alzheimer.

Elle est notée 9,5/10 sur le site mdrs.fr

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé 1 transaction(s) dans la résidence EHPAD "Le Hameau", sur le marché secondaire des résidences gérées. Le prix de revente LMNP dans la résidence
"EHPAD Le Hameau " sera aussi étayé par l'historique des transactions réelles.

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Le Hameau

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Situation

La Bichette
47360 Prayssas

A proximité :

- La mairie de Prayssas à 450 m.
- Le centre médical Prayssante à 600m.
- Les commerces à 650 m.
- Le lac de Laubarède à 1,3 km.
- Agen à 20 minutes.
- Villeneuve-sur-Lot à 20 minutes.

La résidence est desservie par :

- Arrêt de bus à moins de 500 m
- La départementale 656 en direction d'Agen.
- L'autoroute A62 a une sortie au Passage desservant la ville d'Agen.
- Gare TGV d'Agen à 16 km.

KORIAN

L'exploitant : KORIAN

Korian a été créé en 2003 dans l’optique de devenir un acteur de référence dans le domaine de la prise en charge de la dépendance.

En 2006, le groupe absorbe Medidep, fait son entrée en Bourse et commence le développement à l’international. Suite à la fusion avec Medica en 2014, il devient le leader européen des soins dédiés aux séniors à travers ses quatre lignes de métier :
• EHPAD ;
• cliniques spécialisées ;
• résidences services ;
• et réseaux de soins à domicile.
En 2019 le groupe fait l'acquisition de Omega, présent dans le Sud-Ouest et en Espagne.

En poursuivant une stratégie dynamique de développement, Korian ouvre de nouveaux
établissements dans ses 4pays d’implantation (France, Allemagne, Belgique et Italie) et gère aujourd’hui 715 établissements soit 72 000 lits.