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La région : BRETAGNE

La Bretagne est une région historique et culturelle du Nord-Ouest de la France, et une des six nations dites celtiques.

Avec une population estimée à 3,430 millions d'habitants en 2023, elle est l'une des régions les moins peuplées de France. La population y est relativement âgé, 28% de celle ci a plus de 60 ans contre 26% en France métropolitaine.

En 2019, la région totalisait 41.4 mille places d'Ehpad soit 1 pour 23 personnes âgées de plus de 60 ans. Le taux d'équipement (nombre de places disponibles) pour 1000 personnes de plus de 75 ans est de 152.

Dans le département du 29, Revenu Pierre référence 2 résidences EHPAD accessibles en revente LMNP.

Vous pourrez trouver ces résidences EHPAD dans les villes de : Brest, Landerneau.

Bretagne
Brest

La ville : Brest

Brest est le chef-lieu du Finistère, et est réputé pour son histoire lié à la marine, avec son bord de mer et son port militaire, 2e plus important de France après celui de Toulon.

"La Cité du Ponan" comporte 3 pôles de compétitivité labellisés par l'Etat en 2005, et un technopôle, Brest Iroise, qui regroupe 4 600 personnes. Le Finistère a accueilli 4 millions de touristes en 2017, et il s'agit du 8e département français en termes de nuitées.

En 2016 la commune comptait près de 140 000 habitants, et le revenu annuel médian par habitant était de 19 210 € nets.

À Brest, Revenu Pierre référence 13 résidences gérées en revente LMNP, dont 1 résidence EHPAD.

Résidence « Mer Iroise »

Rénovée en 2015, la résidence moderne est située dans les parties nord de la ville. Elle propose d'excellentes prestations avec ses activités sociales, culturelles et créatrices ainsi que son espace Snoezelen, salon de coiffure et de balnéothérapie.

Elle est composée de 90 chambres (personnalisables) de 20 m² minimum dont 30 unités spéciales Alzheimer.

La résidence est notée 9.5/10 sur le site mdrs.fr

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé des estimations de revente dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Pour estimer votre bien LMNP, dans la résidence "Mer Iroise à Brest", vous pouvez remplir le formulaire ci-dessous.

Pour obtenir une estimation du prix de Revente LMNP, cliquez ici

Mer Iroise

Situation

12 Rue Jeanbon Saint-André
29200 Brest

A proximité:

- Parc du Kérinou à 2 min à pied
- L'hôpital à 3 min en voiture
- Centre ville à 10 min en voiture

La résidence est desservie par:

- Ligne de bus n°2, 19, 30... à 50 m (centre ville en 15 min)
- La gare SNCF à 3.3 km
- Les nationales N12 et N165

LE NOBLE ÂGE - LNA SANTE

L'exploitant : LE NOBLE ÂGE - LNA SANTE

Le Noble Âge a été créé en 1992 par Jean-Paul Siret, son actuel PDG. En 25 ans, cette entreprise familiale a multiplié ses effectifs et est passée de 40 à 6 200 collaborateurs en France et en Belgique.
En 2006, elle fait son entrée en Bourse et diversifie ses activités afin d’accélérer sa croissance. Elle est alors présente sur quatre lignes de métier (EHPAD, établissements de soins de suite et de réadaptation, hospitalisation à domicile et cliniques psychiatriques) et compte aujourd’hui 8 000 lits répartis sur 81 établissements.
En 2023, la société se mobilise autour de son projet "Grandir Ensemble 2027" et s'est donnée pour objectif un passage au statut d'Entreprise à Mission.

Revenu Pierre propose 53 résidences gérées par LE NOBLE ÂGE - LNA SANTE sur le marché secondaire, dont 2 dans le département du 29.

Ces 53 résidences sont situées dans les villes de : Achères, Amiens, Avrillé, Bandol, Belz, Brest, Breteuil, Cabestany, Cagnes-sur-Mer, Chatou et 41 autres villes.

Voici 1 exemple de lot déjà vendu dans cette résidence

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