La région : PROVENCE-ALPES-COTE-AZUR

Avec 5 millions d'habitants en 2017, la Provence Alpes Côte d'Azur est la 7ème région la plus peuplée de France.

On dénombre 1,4 millions de retraités, soient 29 % de la population, ce qui est supérieur à la moyenne nationale (26 %).

Il y avait environ 45 000 places en EHPAD dans la région en 2015, soit 1 place pour potentiellement 32 retraités, ce qui la classe 2ème en termes de demande.

Provence-Alpes-Côte d'Azur
Marseille

La ville : Marseille

Marseille est une commune du Sud-Est de la France, chef-lieu du département des Bouches-du-Rhône. C'est la 2eme ville la plus peuplée de France, et parmi les plus anciennes : elle est depuis l'Antiquité un important port de commerce et de passage.

Le taux de retraités est en légère augmentation : il est passé de 23 % en 2010 à 24 % en 2015.

En 2015, la commune comptait 861 635 habitants, avec un revenu annuel médian de 18 131 € nets. La taxe foncière était de 23 % en 2014.

Résidence « Saint Luc »

Construite en 2010, la résidence est située dans un quartier très calme, au cœur d’un vaste jardin paysager.

Entièrement neuve et climatisée, elle propose une capacité d'accueil de 85 résidents, dont 14 lits en unité Alzheimer.

Elle est notée 9,5/10 par le site MDRS.fr

La maison de retraite Saint Luc de Marseille - Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé 1 transaction dans la résidence "Saint Luc", sur le marché secondaire des résidences gérées. Le prix de revente LMNP dans la résidence EHPAD " Saint Luc " sera aussi étayé par l'historique des transactions réelles.

Pour obtenir une estimation

Saint Luc

Situation

47 avenue des Trois Lucs
13000 Marseille

A proximité :

- Au cœur du quartier paisible des 3 Lucs
- Des commerces à 300 m
- Hôpital de la Timone à 6,4 km
- Aubagne à 10 km
- Aix-en-Provence à 30 km

La résidence est desservie par :

- Nombreux arrêts de bus à moins de 300 m
- Autoroute A50 à 5 km
- Gare TGV de Marseille Saint Charles à 7 km

ORPEA

L'exploitant : ORPEA

Orpéa acteur majeur de la prise en charge de la dépendance en Europe et n°2 du classement EHPAD en France, a été créé en 1989 par le Docteur Jean-Claude Marian.

En 31 ans, le Groupe a connu un développement exceptionnel en s’implantant dans 22 pays à travers 1014 établissements, soient 104 000 lits. Les cinq dernières années ont été marquées par une croissance de 54% du réseau par des acquisitions et un développement sélectif, notamment à l international (67% de son implantation)

Orpéa est particulièrement attentif à l’attractivité des localités d’implantation et propose une offre de soin structurée et adaptée aux caractéristiques et besoins de chaque pays.

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