La région : AUVERGNE-RHONE-ALPES

Avec 8 millions d'habitants en 2017, l'Auvergne Rhône-Alpes est la 2ème région la plus peuplée de France, après l’Île-de-France.

On dénombre plus de 2 millions de retraités, soient 25 % de la population.

Il y avait environ 76 000 places en EHPAD dans la région en 2015, soit 1 place pour potentiellement 27 retraités, ce qui la classe 7ème en termes de demande.

Auvergne
Royat

La ville : Royat

Royat est une commune française située dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne-Rhône-Alpes.

Située dans la proche banlieue ouest de Clermont-Ferrand, la ville est notamment connue pour son activité thermale.

En 2017, la commune comptait 4 651 habitants, en augmentation de 1,33 % par rapport à 2012.

Résidence « Anatole France »

La résidence construite en 1990, a été rénovée et vendue à la découpe en 2001, puis complètement relookée en 2014. Située sur les hauteurs de Royat, station thermale surplombant Clermont-Ferrand.

Elle propose 61 chambres dont 36 jumelées, soit 97 lits répartis sur 5 niveaux, dont 17 lits en unité Alzheimer.

Notée 8/10 par le site MDRS.fr

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé 1 transaction(s) dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Le prix de revente LMNP dans la résidence " Anatole France " sera aussi étayé par l'historique des transactions réelles.

Pour obtenir une estimation

Anatole France

Situation

10 Avenue Anatole France
63130 Royat

A proximité :

- Parc attenant à la résidence
- Le centre ville, ses commerces et services à 400 m
- Le centre ville historique de Clermont-Ferrand à 3 km
- CHU Clermont-Fd : Site Gabriel-Montpied à 3,5 km

La résidence est desservie par :

- Arrêt de bus à moins de 400 m
- Gare TER Royat-T2C-Beausite à 900 m
- Gare de Clermont-Ferrand à 4 km
- Autoroute A71 à 8 km

ORPEA

L'exploitant : ORPEA

Orpéa acteur majeur de la prise en charge de la dépendance en Europe et n°2 du classement EHPAD en France, a été créé en 1989 par le Docteur Jean-Claude Marian.

En 31 ans, le Groupe a connu un développement exceptionnel en s’implantant dans 22 pays à travers 1014 établissements, soient 104 000 lits. Les cinq dernières années ont été marquées par une croissance de 54% du réseau par des acquisitions et un développement sélectif, notamment à l international (67% de son implantation)

Orpéa est particulièrement attentif à l’attractivité des localités d’implantation et propose une offre de soin structurée et adaptée aux caractéristiques et besoins de chaque pays.

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