La région : PAYS-DE-LA-LOIRE
Avec 3,8 millions d'habitants en 2017, les Pays de la Loire est la 8e région la plus peuplée de France.
On dénombre 132 000 étudiants, soit 3,5 % de la population.
Il y a 64 résidences (publiques et privées), soit 1 résidence pour 2000 étudiants, ce qui en fait la 4e région avec la plus forte demande de logements.
La ville : Angers
Angers est une commune de l'Ouest de la France située au bord de la Maine, préfecture du département de Maine-et-Loire dans la région Pays de la Loire.
Située sur l'axe Paris-Nantes, Angers intra-muros est en 2015 la deuxième commune la plus peuplée de la région Pays de la Loire avec 151 520 habitants.
38 000 étudiants sont répartis sur 2 universités, 4 campus et de nombreuses écoles supérieures.
Le revenu annuel moyen est de 18 156 €.
Résidence « Caillaud d'Angers »
La résidence Etudiante exploitée par Cap'Etudes à Angers, propose des appartements allant du studio au 3 pièces, avec balcon, terrasse ou jardin privatif.
Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé des estimations de revente dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Pour estimer votre bien LMNP, dans la résidence "Caillaud d'Angers à Angers", vous pouvez remplir le formulaire ci-dessous.
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Situation
14 rue Jean-Baptiste Lamarck
49000 Angers
Notre résidence étudiante bénéficie d’une situation privilégiée, au cœur du campus universitaire Angers Belle-Beille.
Installez-vous en toute tranquillité, dans le confort et la sécurité de nos logements étudiants, dans le calme incomparable et le décor de verdure de notre résidence. Les lignes de bus n° 1, 4, 6 et 14 vous permettent de rejoindre le centre-ville d’Angers en quelques minutes.
L'exploitant : CAP' ETUDES
Renaud Mattera, est le fondateur et actionnaire, du groupe LVH Investissements . Il a acquis son expérience au sein du groupe Saint André, promoteur ayant fondé la marque Studélites et revendu en 2005 à la BNP, la marque et ses 25 résidences.
En 2003 il fonde sa société Lugo Promotion, qui construit et commercialise des résidences exploitées sous la marque Cap' Etudes. L'activité de promotion assure au groupe une croissance maîtrisée, de manière intelligente, avec une nouvelle résidence tous les un an et demi.
Aujourd'hui 10 des 14 résidences exploités ont été construites par Lugo Promotion. Dont 6 en Rhône Alpes où la société trouve ses racines.